Doppelhaushälfte zum Kauf

559000 €559.000 €3.727 €/m²

Finanzierung ab 2314 €/Monat

---

5Zimmer

150 m²Wohnfläche

192 m²Grundstück

---

Friedrichstal, Stutensee (76297)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stutensee-Friedrichstal! Diese exquisite Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 150 m². Das Haus präsentiert sich mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Der schöne Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Keller, der als Büro genutzt werden kann.

Das Haus wurde zwischen 2019 und 2023 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen eine neue Heizung, einen Warmwasserspeicher sowie die Erneuerung der Dachflächenfenster. Diese Modernisierungen tragen nicht nur zu einer gesteigerten Energieeffizienz bei, sondern schaffen auch eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Stutensee-Friedrichstal. Die Lage ermöglicht eine optimale Verbindung von urbanem Lebensstil und naturnaher Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Besonderheiten:

- Großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen
- Charmanter Balkon mit Blick ins Grüne
- Idyllischer Garten mit Terrasse
- gepflegtes Badezimmer und Gäste-WC
- Renovierungen zwischen 2019 und 2023
- Neue Heizung, Warmwasserspeicher und Dachflächenfenster
- Nutzbarer Keller mit Büro
- Zwei Kfz Stellplätze im Innenhof

Leider konnten aufgrund des derzeitigen Mietverhältnisses keine aktuellen Bilder gemacht werden. Gerne dürfen Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen lassen.

Diese Doppelhaushälfte vereint den Komfort eines modernen Wohnambientes mit der Idylle eines eigenen Gartens. Die teilweise Renovierungen in den letzten Jahren machen das Haus zu einer zeitgemäßen Immobilie, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001