Villa zum Kauf

895000 €895.000 €3.266,42 €/m²

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5Zimmer

274 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

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Kastelir (52464)

- Großzügige Wohnfläche von ca. 274 m², verteilt auf fünf Zimmer
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit südlicher Ausrichtung
- Voll ausgestattete und offene Küche
- Raumplanung mit Fokus auf modernen Wohnansprüchen
- Bodenbelag je nach Bedarf frei wählbar
- Ausstattung auf dem neuesten technischen Stand
- Das Haus ist mit einem Smart-Home-Steuerungssystem ausgestattet
- Optimale Schall- und Wärmedämmung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Kabelanschlüsse für Telefon und Fernsehen vorhanden
- Raumhöhe im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss beträgt 2,60 m
- Großzügige Terrassen mit süd- und westseitiger Ausrichtung
- Ca. 42 m² großer Swimmingpool
- Das Haus verfügt sowohl über einen Garagenstellplatz als auch einen weiteren Außenstellplatz
- Energieausweis wird bei Übergabe an jeden Eigentümer übergeben

Kastelir, Kroatien, ist ein malerisches Dorf in Istrien, das für seine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bekannt ist. Mit einer günstigen Lage, nur wenige Kilometer von den benachbarten Orten wie Porec und Novigrad entfernt, bietet Kastelir die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Die charmante Dorfatmosphäre, die von alten Steinhäusern geprägt ist, schafft eine entspannte Umgebung. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur etwa 8 Kilometer, wodurch sich Kastelir als idealer Ausgangspunkt für Strandliebhaber eignet.
Die Infrastruktur des Dorfes umfasst Restaurants, Geschäfte und lokale Märkte, wo Sie regionale Produkte und frische Lebensmittel finden können. Die umliegenden Weinberge und Olivenhaine tragen zur kulinarischen Vielfalt bei. Insgesamt bietet Kastelir eine perfekte Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten.

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1