Haus zum Kauf 355.000 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 46.467 m²<br/>Grundstück Backemoor Rhauderfehn / Collinghorst 26817

Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
46.467 m²Grundstück

Herr Fred Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Auf über 4,5 ha Grundstück! Denkmalgeschützter Gulfhof in Randlage!

Ohne Zweifel ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes. Es handelt sich um einen Gulfhof, ein Bauernhof im ostfriesischen Baustil mit Denkmalstatus. Er wurde um 1800 gebaut und verfügt noch heute über historische Elemente, wie Kastenbetten, Blockfenster und alte Bremer Platten im Flur. Bei den Renovierungsarbeiten, die die aktuellen Eigentümer mit viel Liebe vorgenommen haben, war ihnen besonders wichtig, mit Originalmaterialien und alten Techniken zu arbeiten. Die Restaurierungsmaßnahmen konzentrierten sich hauptsächlich auf die Struktur des Hauses. Unter anderem wurde das Dach erneuert, Wände und Böden ersetzt. In 2008 wurde eine Gasheizung installiert. Zudem verfügen einige Räume über eine Wandheizung.
Das Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Es ist ca. 4,65 Hektar groß und von Wallhecken umgeben. Neben dem Garten und Gemüsegarten finden Sie hier Weiden und einen eigenen Wald. Weiterhin gibt es verschiedene Nebengebäude, wie eine Garage und ein Gewächshaus in Tunnelform.

Energieausweis-Pflicht entfällt bei denkmalgeschützten Gebäuden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage

Lage

Backemoor, Rhauderfehn / Collinghorst (26817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der Randlage ist dieses Objekt für jeden ideal, der in seinem Zuhause gerne seine Privatsphäre hat. Collinghorst ist ein Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn. Im Ort gibt es unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Arztpraxis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

2.773,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Gebr. Jansen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lange Str. 2, 49733 Haren

10 Jahre Partnerschaft

Herr Fred JansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl8x5q

Referenznummer: 023-5747k