Wohnung zur Miete

768.18 €768,18 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

47 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Annabichl, Klagenfurt (9020)

Die großzügige 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie einer herrlichen nach Südost ausgerichteten XL-Loggia.

Sie bietet zudem einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küchenzeile samt Vollausstattung, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Zudem sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus ist ein komfortabler Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden muss.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung (Fernwärme) und Umsatzsteuer, exkl. Strom und Tiefgaragenplatz.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Seperate Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- LKH Nähe
- Süd-Ost-Loggia (ca. 9 m²)
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgarage optional anmietbar

In unmittelbarer Nähe zum LKH Klagenfurt (ca. 3 Gehminuten) sowie dem Zentrum von Klagenfurt (ca. 5 Gehminuten), ist man hier optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Der wunderbare Rad- und Spazierweg sowie die großzügigen Grünflächen direkt vor der Türe entlang der Glan, laden zum Erholen ein.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 1,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen