Wohnung zum Kauf 191.000 € 2 Zimmer 51,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Frauenland Würzburg 97074

Monat
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Uwe Steinmetz

Steinmetz Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

"Ordentliche" 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon im Frauenland

Objektbeschreibung Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Balkon. Das gesamte Haus, sowie die Wohnung, wurden bereits renoviert und präsentieren sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, u.a. die Erneuerung der Heizung, durchgeführt. Im größeren Zimmer der Wohnung wurde eine zusätzliche Wand eingezogen um die Küche räumlich abzutrennen. Durch das Versetzen einer Türe, wäre die Wohnung auch perfekt WG-tauglich. (Siehe Grundrisszeichnung) Kurze Wege zu neuer und alter Uni, zur City und zum Einkaufen machen die Wohnung ideal für den Eigennutzer, sowie den Kapitalanleger. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das Haus über einen Wasch-/Trocken- und einen Fahrradraum. Kein Renovierungsstau!
Die Wohnung ist bezugsfrei und war bis September für € 600,- mtl. netto/kalt vermietet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Frauenland, Würzburg (97074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Haus mit nur 11 Wohnungen, liegt unweit zum Hubland Campus und auch die Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

191000 €

3.708,74 €/m²

Provision für Käufer

2.38% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

145 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.708,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.760 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach vorheriger Vereinbarung.
Sollten Sie vorab von außen besichtigen wollen oder möchten Sie im Vorfeld gerne die Anschrift des Hauses haben, lassen Sie uns bitte die dem Angebot beigefügte Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschrieben zukommen. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu prüfen. Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gbvy5u