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Haus zum Kauf · provisionsfrei
238000 €744 €/m²
10Zimmer
320 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück

FALC Immobilien Teltow
Herr Martin Gogoll
FALC Immobilien Teltow

Traumerfüller Reiheneckhaus - darf es noch mehr Platz sein?

In Bad Belzig wird ein großes, sanierungsbedürftiges Haus zum Verkauf angeboten. Das Haus verfügt über 10 Zimmer auf einer Wohnfläche von 320 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Das Grundstück umfasst 523 m² und bietet einen Garten, der zum Entspannen, gärtnern und Verweilen einlädt.

Die Ausstattung des Hauses ist aktuell einfach gehalten und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die teilweise unterkellerte Immobilie bietet neben einer großen Gestaltungsfreiheit ebenso die Option zur Ausübung stiller Gewerbe, wie z.B. die Eröffnung eines Blumenladens.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt gegenwärtig über eine Zentralheizung mit Öl.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Belzig und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich das Haus ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre Traumimmobilie selbst gestalten möchten. Eine Besichtigung lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Bad Belzig, Bad Belzig (14806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Dank der zentralen Position sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Hofladen, welcher sich nur 79 Meter entfernt befindet, bietet eine bequeme Möglichkeit, frische und regionale Produkte zu erwerben. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants wie das Anokha und Karma, die jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist außergewöhnlich gut, mit Bushaltestellen wie der Lübnitzer Straße, dem Markt und der Ernst-Thälmann-Straße in unmittelbarer Nähe. Diese ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Gemeinden.

Die medizinische Versorgung ist durch Einrichtungen wie die Praxis der Augenärztin Sylke Westfahl sowie zahlreiche Apotheken ebenfalls gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind besonders die nahe gelegenen Spielplätze und das Fläming-Gymnasium von großem Vorteil, die einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Für weiter entfernte Reisen bietet der nächstgelegene internationale Flughafen eine schnelle Erreichbarkeit, was die Mobilitätsoptionen der Bewohner zusätzlich erweitert. Darüber hinaus sind wichtige Autobahnen in direkter Nähe, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen sicherstellt.

Diese Umgebung zeichnet sich durch eine geringe Leerstandsquote und eine hohe Wohnfläche pro Kopf aus, was auf eine stabile und attraktive Wohngegend hinweist. Das durchschnittliche Alter der Bewohner gewährleistet eine ausgewogene Altersstruktur, die sowohl Familienfreundlichkeit als auch eine ruhige Nachbarschaft verspricht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem erstklassigen Wohnort für anspruchsvolle Immobilieninteressenten macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
238000 €
743,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
743,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
756 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.637 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.



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FALC Immobilien Teltow

Martin Gogoll

Mobil: 0174 / 7272567

Büro: 0800 / 646 0 646



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Potsdamer Straße 42, 14513 Teltow
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Herr Martin GogollDein Kontakt
Online-ID: 2exj55z
Referenznummer: FALC-MGo-54052
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