Mehrfamilienhaus zur Miete

2425 €2.425 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

147 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Siegstr. 10, Rodenkirchen, Köln (50996)

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Erdgeschoss und 1. Etage eines Zweifamilienhauses kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden.
Auf den zwei durch eine Wendeltreppe verbundenen Etagen befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Duschbäder), ein großer Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer zur freien Entfaltung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung, bei der der ursprüngliche Charme beibehalten und auf modernes Niveau gehoben wurde.
Das besondere Highlight ist der ca. 350qm große, liebevoll gärtnerisch angelegte Garten. Ob zum Entspannen in der Sonne, zum gemütlichen Beisammensein auf der Terasse, zum Spielen auf dem Rasen oder einfach zum Gärtnern als Ausgleich vom Alltagsstress, der Garten ist zum Verlieben. Durch die bodentiefen, teils erneuerten Fenster in EG und 1. OG können Sie diesen herrlichen Ausblick in die Natur das gesamte Jahr über genießen.
Den natürlichen Materialien treu bleibend verfügt die Wohnung über eine maßgefertigte Einbauküche aus Vollholz.
Zur Wohnung gehören eine Waschküche, ein großer Vorratsraum und ein weiterer Raum, welcher zur individuellen Nutzung verfügbar ist.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ernstgemeinte Anfragen können hier bei Immowelt oder per Mail (inkl. der Bewerberunterlagen) an 147qm@web.de gesendet werden.

Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Wohngegend in Köln Rodenkirchen. In unmittelbarer Umgebung fahren Bus- und Straßenbahnlinien mit denen die Kölner Innenstadt in 25-30 Minuten erreicht werden kann.
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem familiären Miteinander. In der Straße wohnen viele Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters.
Der Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Genauso nah liegt der Rhein, der Grüngürtel oder der Forstbotanische Garten zum spazieren oder zum spielen und Entdecken für die Kinder.
Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt