Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zur Miete 856 € 2 Zimmer 58,1 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kurgartenstr. 13 Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762
Wohnung zur Miete 856 € 2 Zimmer 58,1 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kurgartenstr. 13 Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762

Wohnung zur Miete
856.01 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58,1 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

wunderschöne 2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug in Stadtparknähe

Objektbeschreibung Das Objekt besteht aus 3 zusammenhängenden Wohngebäuden, auf jedem Stockwerk befinden sich 3 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein begrünter Innenhof mit Garagen.

Das gesamte Gebäude wurde energetisch im Fassaden- und Dachbereich saniert und besitzt den KfW-Standard 55, wodurch in der Wohnung nur sehr geringe Heizkosten anfallen. Im Jahr 2024 wurden mittels Dachgeschossausbau 9 neue Wohnungen im Dachgeschoss geschaffen.

Ein Personenaufzug ist vorhanden. Dieser wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahre 2023 komplett erneuert. Raumaufteilung Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach erfolgtem Dachgeschossausbau.

Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Boden und Wände sind mit modernen Fliesen gestaltet.

Einheitliche Bodenbeläge (Vinylboden in Holzoptik) sind in den anderen Zimmern verlegt (Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer - bzw. offene Küche).

Decken und Wände sind ebenso wie die Türen neu weiß gestrichen.

Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über eine Loggia.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Reinigungsservice
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Kurgartenstr. 13, Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtpark. Sie erreichen diesen in 4 Minuten zu Fuß. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
970.01 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
856.01 €
14,73 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
24 €
Kaution
2.568,03

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie sind neugierig geworden und an einer Besichtigung interessiert ?

Dann senden Sie bitte über Immowelt Ihre aussagekräftige Kontaktanfrage mit einigen persönlichen Angaben zu Ihrer Person als Mietinteressent.

Wir werden Sie persönlich kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Abschließende Hinweise:

Die Daten beruhen auf den uns vorliegenden Angaben. Für Maße und Größenangaben wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum bleibt vorbehalten.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen indexierten Vertrag mit 5 % Veränderung gem. Verbraucherpreisindex Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gv8t5v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt