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Haus zum Kauf
675000 €5.466 €/m²
Finanzierung ab 2694 €/Monat
4Zimmer
123,5 m²Wohnfläche
129,3 m²Grundstück

Wohnen im Alanbrooke Quartier. Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude Premium“

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche
Stadthaus wird bis Anfang 2026 fertiggestellt sein. Die hohe
Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination
aus neuester energetischer Qualität und hohem technischen und ästhetischen
Anspruch.
Ein kreativer Grundriss mit drei Wohnebenen und über ca. 125 m² Wohnfläche
bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von
mehreren separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeits-
zimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich
Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen.
Die volle Westausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster,
hochwertige Böden, moderne großformatige Fliesen, Westgarten mit Terrasse,
Ihr eigener Keller sowie der eigene Stellplatz perfektionieren dieses Angebot. Hier
bleiben keine Wünsche unerfüllt.
Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, diese beeindruckende Immobilie
persönlich näher kennenzulernen. Wir laden Sie herzlich ein, einen ersten
Eindruck in unseren Büroräumen zu gewinnen, um dann gemeinsam mit Ihnen
das Grundstück zu besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Carport
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
675000 €
5.465,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.465,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.549 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.042 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

KRAN IMMO GmbH
KRAN IMMO GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 168, 33100 Paderborn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Kran
Herr Stefan KranDein Kontakt
Online-ID: 2hh7u5u
KRAN IMMO GmbH
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Herr Stefan Kran
KRAN IMMO GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen