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Wohnung zum Kauf
384000 €4.267 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schulte Immobilien
Herr Constantin Schulte
Schulte Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

3- Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in FFM- Fechenheim!

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Frankfurt- Fechenheim!
Ihr neues Domizil befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernisierten Hochhauses. Mit den vor einigen Jahren neu eingebauten Aufzügen, erreichen Sie bequem Ihre Wohnung.

Sie erwartet ein schönes Wohnzimmer mit Anbindung zum Balkon, der Ihnen ausreichend Platz zum entspannen bietet und einen schönen Blick in die Natur ermöglicht. Weiterhin erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Auf dem Balkon steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Ein Kellerraum gehört auch zu dieser ruhigen Wohnung. Das Hausgeld beträgt mit der Ansparung monatlich nur 330 €. Ein wichtiger Punkt, der erwähnt werden sollte ist, dass im Falle von Reparaturen der Eigentümer hier nicht von seinem eigenen Geld beisteuern muss, da 740.000 € an Rücklagen angespart sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Fechenheim, Frankfurt (60386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadtteil Frankfurt-Fechenheim und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und die gleichzeitig sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt aus:
In nur 5 Gehminuten entfernt, erreichen Sie den Main mit
Fußgängerbrücke und gelangen darüber direkt zu den schönen
Mainauen und dem Schultheißweiher.
Ebenso nur 5 Gehminuten entfernt, befindet sich die
Straßenbahnanbindung, mit der Sie bequem zur Frankfurter-Innenstadt gelangen (kein Umsteigen bis zum Frankfurter Hauptbahnhof)

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahe gelegenen Grünflächen und Parks an, die zum Spazieren, Joggen oder Entspannen einladen. Auch befindet sich der Fechenheimer Mainbogen als Teil des Frankfurter Grüngürtels in unmittelbarer Nähe, der als Landschaftsschutzgebiet und Uferweg ausgewiesen ist.

In fußläufiger Entfernung zur Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Apotheken, Banken und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe und bieten eine optimale Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
384000 €
4.266,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt für den Käufer 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.207 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.834 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte- Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Anbieter der Immobilie

Schulte Immobilien
Schulte ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sudetenstr. 16a, 61194 Niddatal
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Partnerschaft
Herr Constantin SchulteDein Kontakt
Online-ID: 2b3fq54
Referenznummer: 188 (1/188)
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Herr Constantin Schulte
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen