Wohnung zum Kauf

999000 €999.000 €6.204,97 €/m²

Finanzierung ab 3238 €/Monat

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4Zimmer

161 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Emmastr. 6, Waldtrudering, München (81825)

Objektbeschreibung Die helle Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit 3 Häuser a‘ 5 Parteien. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern bewohnt und ist dementsprechend gepflegt.
Der Ostpark mit dem Michaelibad und seinem vielfältigen Freizeitangeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der Nähe zur Wasserburger Landstraße ist es sehr ruhig. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Busstation „Kulturzentrum Trudering“ ist ca. 5 Min. entfernt, der Bahnhof zur S4 / S6 Trudering ist von dort in 4 Stationen erreichbar. Dort hält auch die U2 zur Innenstadt/ Messestadt. Der Autobahnanschluß Haar, A99 ist in rund 10 Min. erreichbar. Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 161 QM
Wohn-/Nutzfläche EG: ca. 119 QM
Nutzfläche KG: ca. 42 QM
Garten (mit Gartenhaus): ca. 100 QM

Trudering – über 1200 Jahre Geschichte haben diesen Stadtteil geprägt.
Mittlerweile besteht der Stadtbezirk aus den Unterbezirken: Trudering, Waldtrudering, Straßtrudering, Riem, Neutrudering, Am Moosfeld, Gartenstadt, Kirchtrudering, Messestadt Riem und ist heimat für rund 73.000 Einwohner.
Dementsprechend ist auch die Infrastruktur was Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und ärztliche Versorgung betrifft ausgezeichnet.

Stichworte Sonstiges: frei werdend