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Einfamilienhaus zum Kauf
519000 €3.224 €/m²
4Zimmer
161 m²Wohnfläche
852 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien und Bauservice Heyer
Immobilien und Bauservice Heyer
Jörg Heyer
Immobilien und Bauservice Heyer

KfW Effizenzhaus 55 in Mellensee im Süden von Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden KFW-Effizienzhaus 55 in der idyllischen Gemeinde Am Mellensee.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161,52 m² und einem großzügigen Grundstück von 852 m² bietet dieses neuwertige Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort nach einem langen Tag bieten.

Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer wohligen Badewanne ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem stressigen Tag in Ihrer Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen.

Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung.
Ausstattung:Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen.

In der modernen Einbauküche (EBK) können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Abende verbringen.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen dem Haus eine elegante Note.

Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Feuchträume geeignet, während Parkett ein warmes und einladendes Ambiente schafft.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wärme an kalten Tagen – Sie treten hinein und fühlen sich sofort wohl!

Zudem nutzen Sie mit Gas als Befeuerungsart eine effiziente Heizlösung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mellensee, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Mellensee vereint ländlichen Charme mit hervorragender Infrastruktur.

Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für Ihre Gesundheitsversorgung stehen Ihnen örtliche Arztpraxen sowie ein Krankenhaus zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal; schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht Ihnen eine flexible Lebensgestaltung.
Freizeitaktivitäten kommen in Am Mellensee nicht zu kurz: Ob Spaziergänge am See, Radfahren oder Wassersport – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
519000 €
3.223,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.223,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.488 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien und Bauservice Heyer
Immobilien und Bauservice HeyerGewerblicher Anbieter
Straße der Jugend 18, 14974 Ludwigsfelde
Jörg Heyer
Jörg HeyerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmc85m
Referenznummer: 21/91/2025
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