Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 368 m²<br/>Grundstück Kandern Kandern 79400

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück

Frau Ines Hultsch

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

In ruhiger Lage von Kandern

Die voll unterkellerte und umfangreich renovierte Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt insgesamt über 5 Zimmer mit ca. 147 m² Wohnfläche sowie ca. 18 m² Nutzfläche.

Das sonnig gelegene Gartengrundstück ist zum Teil eben, angelegt mit Rasen, Bäumen und blühenden Sträuchern.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
Diele
Gäste-WC
Abstellraum
Küche mit neuwertiger Einbauküche
heller großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon

DACHGESCHOSS
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Flur
Zugang zum Dachspitz, der als Speicherraum dient.

UNTERGESCHOSS
Duschbad
großer Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Flur
Waschkeller
Heizraum

Eine Garage sowie 3 Pkw-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Kandern, Kandern (79400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger und leichter Hanglage befindet sich diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, der Ortskern von Kandern ist fussläufig schnell erreichbar. Kandern liegt inmitten der Dreiländer-Grenzregion Schweiz, Frankreich, Deurschland am Oberrhein. Mit seinen fast 9.000 Einwohner (inkl. Ortsteile) ist die Stadt eingebunden in den Naturpark Südschwarzwald. Die Nähe zum Zentrum Basel (CH)-Lörrach-Weil am Rhein (D), zum europäischen Fernstraßennetz sowie zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg begünstigt den Standort. Seit langem ist Kandern daher ein Platz für den sanften Tourismus und gep?egte Gastronomie. Eine Kleinstadt vor den Toren Basels mit hohem Wohnwert. Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz bietet sich an zum Bummeln und Verweilen. Kandern ist auch Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair. Neben dem hohen Freizeitwert verfügt Kandern aber auch über eine ausgezeichnete Grundversorgung mit Kindergärten, Schulen, Freibad und Supermärkten. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.kandern.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.421,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 17,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ines HultschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7hb55

Referenznummer: VB3-3094