Baugrundstück für touristische Zwecke T2 in der Stadt Krk, Politin, 9.657 m2
Das in leicht erhöhter Lage auf der Ostseite der Stadt Krk (Politin) gelegene Grundstück eignet sich für den Bau eines exklusiven Ferienortes mit seinen Einrichtungen.
Die Insel Krk und insbesondere die Stadt Krk ist ein außergewöhnlicher Touristenort, der seit vielen Jahren einer der meistbesuchten Orte in Kroatien mit der längsten Saison und der größten Anzahl von Touristen ist.
Aufgrund seines vielfältigen touristischen Angebots und der hervorragenden Verkehrsanbindung entscheidet sich der Ort leicht für Krk.
Der Mangel an Standorten mit Expansionsmöglichkeiten im Bereich der Stadt Krk und arrangierte Eigentumsdokumentation macht dieses Bauland zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine touristische Erkundung.
Aufgrund der günstigen Form und Abmessungen des Grundstücks können zukünftige Einrichtungen leicht für maximale Nutzbarkeit positioniert werden.
Grunddaten aus dem Raumentwicklungsplan: ("Amtsblatt der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar" Nr. 7/07, 41/09, 28/11, 23/15 und 18/19):
? Der maximal zulässige Baukoeffizient beträgt 0,3
? Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient beträgt 0,8
? die maximale Anzahl der Stockwerke des Gebäudes ist das Untergeschoss und drei oberirdische Stockwerke,
? der Abstand des Gebäudes von der Grundstücksgrenze mindestens 6,0 Meter beträgt
? Innerhalb des Baugrundstücks können Sportplätze, Schwimmbäder, Terrassen und andere begleitende Einrichtungen für gastronomische und touristische Zwecke vorgesehen werden
? Die Nutzungsdichte liegt bei maximal 120 Betten/ha
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich am Anfang des Landes, eine breite asphaltierte Straße führt zum Zentrum von Krk und das Meer ist 400 m entfernt.
