Haus zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberweisenbach XX Selb Selb 95100

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gloria Plauchitiu

in move UG

Hübsches alleinstehendes Häuschen

Objektbeschreibung Dieses Objekt wird im Rahmen der Nachlassverwaltung verkauft.
Die Provision beträgt 3,57% für der Käufer.

Das hübsche Häuschen ist sofort verfügbar. Es hat insgesamt 2 Stockwerke und es ist voll unterkellert. Eine Garage ist als Nebengebäude vorhanden.
Der Garten überrascht mit einer Holzkonstruktion entlang des Gartens. Der ehemalige Eigentümer hat mit viel Liebe zur Detail mehrere Räume in dieser Holzkonstruktion eingebaut, die als Partylaube, Werkzeugräume oder sonstige Abstellräume genutzt werden können.

Zusätzlich gibt es auch noch ein Gartenhäuschen im Garten.

Raumaufteilung Kommt man durch den Windfang in dem Flur in Erdgeschoss an, erreicht man über die Treppe das zweite Geschoss. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern bestehend aus dem Gäste-WC, dem großzügigen, über 23 qm großen Wohnzimmer mit Loggia und einer über 11 qm großen Küche.

Im zweiten Geschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Besenkammer.

Der Keller ist in einer großen Waschküche und einer noch großzügigeren Vorratskammer aufgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zeitnah
Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oberweisenbach XX, Selb, Selb (95100)

Oberweissenbach befindet sich ganz in der Nähe der Porzellanstadt Selb, die selber eine große Kreisstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge ist und liegt direkt an der tschechischen Grenze und im Herzen Europas.

Die Stadt liegt im Nordosten Bayerns relativ nahe an Sachsen (ca. 20 km entfernt) und Thüringen (ca. 30 km entfernt). Selb befindet sich im oberen Eingangsbereich des nach Nordosten geöffneten, hufeisenförmigen Fichtelgebirges; nahe Berge sind der Kornberg im Westen, der Wartberg und der Hengstberg im Osten. Deshalb bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung, wie etwa das Skifahren im Winter oder der Besuch des Waldbades „Langer Teich“ im Sommer.

In Selb gibt es die Netzsch-Arena, das Rosenthal-Theater, das kommunale Kino, namens SPEKTRUM Selb, sowie das Hallenbad. Der bekannteste Selber Sportverein ist der Eishockey-Club VER Selb.

Namhafte Firmen haben Ihren Sitz in Selb. Es ist eine ausgebaute Infrastruktur vorhanden. Auch Ihre Kleinen haben die Möglichkeit, das Kindergarten / die Schule Ihrer Wahl zu besuchen. Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.720,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

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1.720,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.408 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte Besichtigungen per e-mail vereinbaren.
Ich freue mich Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

in move UGGewerblicher Anbieter

Scherbsgraben 18, 90766 Fürth

Partnerschaft

Frau Gloria PlauchitiuDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gl2s5z