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Haus zum Kauf
393000 €3.330,51 €/m²
118 m²Wohnfläche
354 m²Grundstück
Hofkirchen im Mühlkreis (4142)

s REAL
Frau Renate Hinterhölzl
s REAL
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
393000 €
3.330,51 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Doppelhaushälfte in Hofkirchen im Mkr.

Moderne Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhausanlage, die 2021 in Holzriegelbauweise fertig gestellt wurde. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.

Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmeheizung beheizt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer.
Der direkte Zugang zu Ihrem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Raffstores ausgestattet, während im Obergeschoss Jalousien mit Fliegengittern für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Übergabe ist mit Dezember 2024 möglich.

Das Glasfaser-Leerrohr im Verteilerkasten ermöglicht einen komfortablen Anschluss an einen schnellen Internetzugang.

Eine Überdachung für ein Auto ist vorhanden, zudem können Sie bequem 2 Autos auf eigenem Grund parken. Für Gartengeräte, Fahrräder etc. wurde ein aus Holz errichteter Abstellraum direkt an das Haus angebaut.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept in einer sehr schönen Gegend. Hofkirchen ist eingebettet in eine bezaubernde Natur und überzeugt zudem durch die Nähe zur Donau.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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Stichworte Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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Anbieter der Immobilie

s REAL
s REAL Gewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Renate HinterhölzlDein Kontakt
Online-ID: 2g3cz52
Referenznummer: OBGC20240909085536684047f91d238
s REAL
Frau Renate Hinterhölzl
s REAL
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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