Reihenendhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.700,65 €/m²

Finanzierung ab 1507 €/Monat

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4Zimmer

121,3 m²Wohnfläche

301 m²Grundstück

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Merkstein, Herzogenrath (52134)

Dieses junge und moderne Reihenendhaus in Herzogenrath-Merkstein bietet Familien und Paaren eine stilvolle und komfortable Wohnlösung. Ca. 2018 erbaut, beeindruckt die Immobilie durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 121 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einer hochwertigen Pergola und dem gepflegten Garten ermöglicht. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss finden sich zudem ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die durch viel Licht und moderne Ausstattung bestechen. Das elegante Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die große Fläche und die beiden großen Dachfenster schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich vielfältige Wohnideen verwirklichen lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster, der weiteren Stauraum bietet und durch das natürliche Licht vielseitig nutzbar ist.
Dieses moderne Einfamilienhaus ist kurzfristig bezugsfertig und bietet durch die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise ein ideales Zuhause für Familien.

Das Einfamilienhaus liegt in Herzogenrath-Merkstein, einem charmanten Vorort im Dreiländereck. Die ruhige und grüne Umgebung macht es ideal für Familien. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem bietet Herzogenrath eine hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten ist der Zugang zur Euregiobahn erreichbar.
In Herzogenrath gibt es für jeden die passende Freizeitaktivität. Ob Jung oder Alt, Groß oder Klein, hier finden Sie ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen