Projektentwickler und Bauträger aufgepasst! MFH-Grundstück + DH-Grundstück + Einfamilienhaus
Vielseitiges Grundstückspaket in gefragter Lage!
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket bestehend aus einem Einfamilienhausgrundstück, einem Mehrfamilienhausgrundstück sowie einem Doppelhausgrundstück. Für das Doppelhausgrundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 2.685 m² und ist bisher in zwei Flurstücke unterteilt. Eine Bebauung ist nach §34 Baugesetzbuch zulässig. Somit muss sich das Vorhaben nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügen. Die geplanten Gebäude müssen vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.
Doppelhausgrundstück: Für das geplante Doppelhaus liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Beide Wohneinheiten umfassen jeweils 117,35 m² Wohnfläche und sind mit einem Vollkeller sowie einem zusätzlichen Bodenraum für Lagerzwecke geplant.
Mehrfamilienhaus: Für den Bereich des Mehrfamilienhauses existiert bereits eine durch einen Architekten erstellte Planung für 8 Wohneinheiten und ca. 720 m² vermietbarer Wohnfläche. Dieser Grundstücksteil ist noch mit einem voll unterkellerten Einfamilienhaus bebaut.
Einfamilienhausgrundstück: Der vordere Grundstücksteil ist mit einem Architektenhaus samt Gewerbeteil bebaut. Hier steht zur Frage, ob das Bestandsgebäude erhalten bleibt oder einem Neubau weichen sollte. Ein Neubau mit zwei Vollgeschossen wäre gemäß umliegender Bebauung grundsätzlich möglich.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Planungsunterlagen zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, die vielfältigen Optionen und Potenziale dieser Grundstücke besser kennenzulernen.
Dieses Grundstückspaket eignet sich ideal für Investoren und Bauträger. Sprechen Sie uns an, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren!
