Wohnung zur Miete 1.465 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Böhringen Radolfzell am Bodensee 78315

Wohnung zur Miete
1465 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Team Vermietung Thorsten Räffle

Architec Invest Räffle² GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung ist auf Neubauniveau kernsaniert worden und befindet sich im nördlichen Ortsteil von Böhringen in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohn-einheiten. Der Böhringer See und das Ortszentrum ist in nur ca. 500 m Entfernung erreichbar sowie der Bahnhof in ca. 1.000 m. Eine Bushaltestelle gibt es keine 200 m entfernt.

Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und besticht in erster Linie durch die raffinierte Einteilung. Das Bad wie auch das WC sind neuwertig saniert worden. Alle Böden und Türen sind komplett neu.
Eine neue Wohn-Küche, welche anteilig zum Wohnbereich hin offen ist rundet die Gemütlichkeit ab. Großflächig wurde die helle Holz-Decke neu gemacht und veredelt.

Des Weiteren zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerraum im UG, der ausreichend Abstellfläche bietet sowie eine Garage und ein Stellplatz (vor Garage), jeweils zur Sackgasse hin orientiert. Der Bezug ist ab 01. August möglich,

Kaltmiete 1.465 EUR (inkl. neue Küchenüberlassung)
zzgl. Garage 65 EUR
NK 160 EUR (bisher 1 Pers. nachweislich gem. NK Abrechung 23)
Gesamt: 1.690 EUR

Details zum möglichen Vertrag werden nur im Rahmen der Besichtigung erläutert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Böhringen, Radolfzell am Bodensee (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makro-Lage: Radolfzell, die Stadt direkt am Bodensee liegt mitten im Landkreis Konstanz, zwischen Konstanz und Singen. Die Mettnau ist zugleich Naherholungsgebiet und Kurort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von schönen Einzelhandelsgeschäften bis hin zum FactoryOutletCenter Seemaxx. Radolfzell ist auch Standort von Industrie, Handel und Gewerbe. Wohnen, Arbeiten und unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten an einem Ort. Die A81 ist über Radolfzell und Steißlingen direkt mit eine Abfahrt erreichbar. Freizeit und Mikro-Lage: Die angebotene Wohnung liegt in dem Ortsteil Böhringen, dem größten Gemeindeteil der Stadt Radolfzell am Bodensee ist (Auto 5 Min.). Böhringen hat ca. 4.200 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zu Radolfzell und die Nähe zur Autobahn Richtung Bodensee und Stuttgart (Auto 5 Min.). In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Banken, Bäcker, Grundschule, Friseur, Kindergarten, Metzger sowie ein Lebensmittelladen etc.
Böhringen besitzt eine ausgeprägte Vereinskultur bestehend aus Fußball-,Turn-, Sport- und Leichtathletik Vereinen sowie einem Tennis- und Reitclub.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1465 €

12,01 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns gerne eine Email mit Erstinformationen und Ihrer Telefonnummer, dann werden wir Sie nach Auswahl zeitnah kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, entkernt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Architec Invest Räffle² GmbHGewerblicher Anbieter

Kabisländer 9, 78315 Radolfzell-Böhringen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2uf6g4x