Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 329.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Böhringen Dietingen 78661

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Herr Karl Knöpfle

Karl Knöpfle Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges 3 Familienhaus in Dietingen- Böhringen!

Ideal für Kapitalanleger!
Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Es ist teilweise bezugsfrei (2 Wohnungen). Jede Wohnung (außer DG) hat einen Balkon. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem auch 2 Räume mit Rauchkammer für Jäger od. Hobbymetzger. Besichtigungen finden nach Absprache nur an Werktagen statt. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Eine Gebäudebewertung liegt vor (dieser Verkaufspreis ist reduziert!!!)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Böhringen, Dietingen (78661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, sonnige Ortsrandlage mit schöner Aussicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.430,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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1.236 €/m²

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3.814 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Mietertrag Derzeitiger Bruttomietertrag von 19.000,-- bis 22.000,--EUR/ jährlich möglich!
Marktbedingt kann sich der Mietertrag ändern! Stichworte Anzahl Terrassen: 1
Anzahl der Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karl Knöpfle ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albert-Schweitzer-Str. 32, 72175 Dornhan

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2h26859