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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
799000 €49.382 €/m²
13Zimmer
16,2 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbH
Herr Matthias Gielow
Goldberg Immobilien Management GmbH

Provisionsfrei !!! Mehrfamilienhaus in Wiek mit Hafenblick

Viel Platz in guter Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus in Hafennähe.

Dieses Haus teilt sich in 4 Wohneinheiten, welche sowohl für feste Wohnzwecke, als auch für die Ferienvermietung zulässig sind.

Wohnung 1:
- 1. OG mit großem Balkon und Hafenblick
- ca. 85 m²
- Flur, Bad, HWR, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche

Wohnung 2:
- EG mit großem Balkon und Hafenblick
- ca. 80 m²
- Flur, Bad, HWR, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche

Wohnung 3:
- 1. OG
- ca. 50 m²
- Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer

Wohnung 4:
- Maisonette
- ca. 137 m²
- EG: Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Hobbyraum, Gästebad
- 1.OG: 2 Schlafzimmer, Loggia, WC

Nebengebäude:
- Doppelgarage
- Schuppen
- Gemeinschaftsraum


Für weitere Informationen oder gar eine Besichtigung, kontaktieren Sie mich per Anfrage oder telefonisch.
Ich berate Sie sehr gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • offener Kamin
  • Loggia
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wiek, Wiek (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt der Begierde liegt in einer ruhigen Straße im alten Fischerdorf "Wiek".
- Entfernung zum Hafen: ca. 50 m
- Entfernung zum Strand ca. 250 m

Als schöner Hafenort im Norden der Insel Rügen, lockt Wiek eine Vielzahl von Urlaubern an
- bietet aber auch den Einheimischen ein wahres Wohnparadies.

Im Ort selbst gibt es Spielplätze, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Für Erwachsene hält dieses beschauliche Dorf mehrere Bäckereien, Gaststätten, Museen und Einkaufsmöglichkeiten bereit.
Ebenso sind hier Apotheken, Ärzte, eine Bankfiliale und eine Polizeistation ansässig.

Die gesamte Halbinsel "Wittow" überzeugt mit viel Natur in Form von Feldern, Wiesen, Wäldern und natürlich den km - langen Sandstränden an der Ostsee.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799000 €
49.381,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende!!!
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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49.381,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
703 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.513 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **ACHTUNG**
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden.

Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 353,11 m², Nutzfläche: 16,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 69, 18546 Sassnitz
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Matthias Gielow
Herr Matthias GielowDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqcq5b
Referenznummer: 1813326
Goldberg Immobilien Management GmbH
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Herr Matthias Gielow
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