Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €5.699,48 €/m²

Finanzierung ab 4556 €/Monat

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7Zimmer

193 m²Wohnfläche

795 m²Grundstück

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Hartenberg / Münchfeld, Mainz (55122)

Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu.

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Mainz Hartenberg-Münchfeld. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 193 m² und 795 m² Grundstücksfläche - perfekt für diejenigen, die Ruhe und viel Platz schätzen. Besonders beeindruckend ist der großzügige Garten mit einer Bewässerungsanlage. Ein Ort der Entspannung, der vom hellen und einladenden Wohnzimmer aus über eine der beiden Terrassen direkt zugänglich ist. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende in einem privaten, grünen Paradies genießen.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe und großen Fenstern, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der fließende Übergang zur Küche fördert ein kommunikatives Miteinander - ob beim Kochen, Entspannen oder beim Zusammensein mit der Familie.

Das Haupthaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche, einem Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Speicher sowie ein Keller.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder natürlich auch zur Vermietung eignet. Sie verfügt über drei Zimmer, ein eigenes WC und eine Dusche. Die Einliegerwohnung kann problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden.

Das Haus bietet darüber hinaus eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze - ein großes Plus in dieser ruhigen Wohngegend.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen - großzügig, lichtdurchflutet und perfekt für alle, die eine ruhige Lage schätzen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.

Mainz Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05 sowie dem Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz.

Mit zahlreichen Buslinien der MVG ist die Mainzer Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Außerdem fahren einige der Buslinien in die Nachbarstadt Wiesbaden.
Die Saarstraße verbindet die Innenstadt mit der A 60 sowie den außerhalb liegenden Stadtteilen.

Hartenberg-Münchfeld ermöglicht viele Möglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die angenehm mit öffentlichem Verkehrsmittel, sowie zu Fuß erreicht werden können. Außerdem bietet Münchfeld ein großes Berufsschulzentrum und die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers.

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
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Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung