Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 5,5 Zimmer 166,7 m²<br/>Wohnfläche 942 m²<br/>Grundstück Auggen Auggen 79424

Monat
5,5Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
942 m²Grundstück

Herr Christian Schickling

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmantes landwirtschaftliches Anwesen

Dieses historische Anwesen, gelegen im malerischen Weinort Auggen, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt, welches einer umfassenden Kernsanierung bedarf, verfügt über ein Haupthaus mit drei Vollgeschossen plus einem nicht ausgebauten Dachspitz und bietet insgesamt circa 166 m² Wohnfläche sowie circa 48 m² Nutzfläche im Wohnhaus selbst. Die Immobilie ist zudem teilweise unterkellert und verfügt über einen Markgräfler Innenhof (siehe Titelbild), der den Charme dieser Liegenschaft unterstreicht.
Die Nebengebäude dieses Anwesens bieten eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 507 qm, die sich über zwei, teils sogar drei Etagen erstreckt.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Partnerservices

Lage

Auggen, Auggen (79424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Erholungsort Auggen, 3 km südlich von Müllheim gelegen, ist durch seine vorzüglichen Weine und die entsprechende Gastronomie weit über die Grenzen hinaus bekannt. Im Osten die Ausläufer des Schwarzwaldes, im Westen Rheinebene und Vogesen. Entfernung nach Freiburg und Basel je 35 km, 5 km ins benachbarte Elsaß. Nur 20 Autominuten zum internationalen Euro-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg. Die Partnergemeinde von Chateauneuf du Pape zeichnet sich durch ein schönes Ortsbild mit sehr guter Infrastruktur aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Post und Banken sind vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1790
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.387,09 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

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2.387,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.507 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Auf einen Blick Historisches Anwesen, Bj. ca. 1790 mit 3 Vollgeschossen und nicht ausgebautem Dachspitz. Die letzte Sanierung fand 1964 statt.
Hervorstechend sind der großzügige Innenhof, der einladende Freisitz und die vielseitig nutzbaren Nebengebäude, wie z. B. Scheune, Garage, Abstellraum.
Nutzen Sie die Chance, dieses historische Anwesen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und eine Oase der Ruhe und Kreativität zu schaffen. Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Werderstr. 11, 79379 Müllheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian SchicklingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyjv5w

Referenznummer: H2426