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Doppelhaushälfte zum Kauf
290000 €1.411 €/m²
6Zimmer
143,5 m²Wohnfläche
1.560 m²Grundstück

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Leroy Grasnick
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1957, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.560 m² und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 143,5 m² und zusätzlichen ca. 75,5 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über zwei Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich (Anbau)
- Zwei gemütliche Zimmer
- Gefliestes Badezimmer mit moderner Dusche und Handtuchheizkörper
- Flur
- Offene Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie angrenzendem Esszimmer

Dachgeschoss:
- Drei helle Zimmer
- Großzügiger Flur

In mehreren Zimmern sowie in der Küche und im Esszimmer sind die Decken und Wände mit Holz vertäfelt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem Hauseingang gibt es einen separaten Eingang zu einer praktischen Waschküche und einer Kammer.

Die Heizungsanlage wurde ca. 2021 erneuert und besteht aus einer effizienten Gaszentralheizung mit Niedrigtemperaturkessel (Erdgas). Das Warmwasser wird zentral über die Heizung erzeugt.

Der gepflegte, nach Südost ausgerichtete Garten mit seinem schönen Baumbestand lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Nebengebäude wie eine Garage und ein Schuppen vervollständigen das Angebot.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Pferdekoppel (ca. 6.720 m²) für ca. 15.000 € zu erwerben. Dieser Preis ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ein umfassender Sanierungsfahrplan, erstellt von einem zertifizierten Energieberater, liegt bereits vor. Er empfiehlt Maßnahmen zur Verbesserung des energetischen Standards des Gebäudes, wobei nicht alle Maßnahmen zwingend umgesetzt werden müssen. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie im Anhang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat

Lage

Groß Schönebeck, Schorfheide (16244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die aufstrebende Gemeinde Schorfheide liegt im Landkreis Barnim, ca. 45 km nördlich von Berlin. Das Objekt liegt im idyllischen Ortsteil Groß Schönbeck.

Es befinden sich 2 Supermärkte in fußläufiger Umgebung. Der nächstgrößere Ort zum Einkaufen ist Eberswalde, ungefähr 20 km entfernt. Dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte und Fachgeschäfte. Am Eberswalder Hauptbahnhof besteht Fernverkehr nach verschiedenen Orten Deutschlands. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 40 Minuten mit der Regionalbahn zu erreichen. Unweit des Hauses verläuft die B167 und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Über die A11 ist Berlin in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Ein Highlight des Ortes ist der Wildpark Schorfheide, der mit seinem Wolfs-Zentrum und den weitläufigen Gehegen, in denen ursprüngliche Wild- und Haustierrassen leben, viele Besucher anzieht. In Groß Schönebeck gibt es zudem eine Grundschule, einen Hort, eine Kita und ein Jugendzentrum. Die medizinische Grundversorgung wird durch zwei Allgemeinärzte in eigenen Praxen sichergestellt. Eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
1.411,19 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.411,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
798 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.573 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Nutzfläche: 75,50 m², Gesamtfläche: 205,50 m², vermietbare Fläche: 143,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bundesallee 61, 12161 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leroy Grasnick
Herr Leroy GrasnickDein Kontakt
Online-ID: 2gzbl5h
Referenznummer: 4930
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Leroy Grasnick
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen