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IBEV GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 10 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Sohl Bad Elster 08645
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Doppelhaushälfte zum Kauf 10 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Sohl Bad Elster 08645
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Doppelhaushälfte zum Kauf
10Zimmer
220 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

IBEV GmbH
Herr Andreas Rosenkranz
IBEV GmbH

Kapitalanlage oder Eigennutzung im schönen Kurort Bad Elster.

Kurzbeschreibung Zwei Häuser - ein Preis. Objekt Eine große DHH im Rohbauzustand und ein ca. 45 m² kleines, freistehendes (Ferien-)Häuschen können Sie im Kurort Bad Elster erwerben. Das kleine Ferienhaus wurde 2022 saniert und ist fast fertig gestellt. Die große DHH steht dagegen im Rohbauzustand. Die Immobilien sind beide massiv errichtet und stehen auf dem ca. 780 m² großen Grundstück.
Die DHH, Bj. ca. 1911 ist teilweise unterkellert und verfügt derzeit über 3 separate Eingänge. Sie könnte deshalb auch so ausgebaut werden, dass 3 WE mit je ca. 60 m² Wohnfläche entstehen. Genauso gut kann die DHH aber auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Im EG gibt es einen Kaminanschluss. Ein Specksteinofen ist auch schon vorhanden, aber noch nicht angeschlossen. Im DG gibt es die Möglichkeit zur Errichtung einer ca. 50 m² großen Dachterrasse. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Es existiert eine Ölheizung, die 1995 im KG der DHH eingebaut wurde. Das kleine (Ferien-)Haus, Bj. 1988 wurde 2022 modernisiert. Es ist bis auf kleine Restarbeiten fertig gestellt und könnte sofort genutzt werden. Auch hier gibt es einen Kaminofen, der das ganze Haus mit Wärme versorgen könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Sohl, Bad Elster (08645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im schönen Kurort Bad Elster (Reuth). Zu den Kureinrichtungen des Ortes und zum Stadtzentrum sind es ca. 2 km. Für Kapitalanleger besonders interessant ist der Umstand, dass sich in unmittelbarer Nähe des Verkaufsobjektes die medizinische Berufsfachschule zur Aus- und Weiterbildung von Therapieberufen im Sektor Gesundheit und Wellness befindet. Dadurch gibt es von den Auszubildenden und dem medizinischen Fachpersonal eine verstärkte Nachfrage nach anspruchsvollem oder/und günstigem Wohnraum in dieser Gegend. Auch Kurgäste oder Feriengäste könnten hier beherbergt werden.
Bad Elster ist ein Kurort und Staatsbad im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt ist eines der ältesten Mineral- und Moorheilbäder Deutschlands und gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an.
Wegen ihrer heilenden Quellen ernannten die sächsischen Landesherren die Stadt im Vogtland im 19. Jahrhundert zum Königlich-Sächsischen Staatsbad. Es entwickelte sich ein mondänes Heilbad für Europas High Society. Bis heute laden Parks und Prachtbauten zum Flanieren ein. Mit bunten Blumenrabatten, Wasserspielen, Themengärten, Skulpturen und dem Louisa-See sind die englischen Landschaftsgärten Wohlfühlorte für die Seele. Rund um die Soletherme und das Albert Bad bilden das Königliche Kurhaus, die KunstWandelhalle, das König Albert Theater, Musikpavillons und das NaturTheater Bad Elster eine »Festspielmeile der kurzen Wege«. (Quelle: https://www.schloesserland-sachsen.de/de/schloesser-burgen-gaerten/koenigliche-anlagen-bad-elster/)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
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514 €/m²
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Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.

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Oder, Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen. Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 3233290) oder schreiben uns eine Mail (rosenkranz@ibev-gmbh.de) und wir stellen den Kontakt zu unseren Baufinanzierungsexperten her, die Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in wenigen Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBEV GmbH
IBEV GmbHGewerblicher Anbieter
Christgrüner Str. 7, 08543 Pöhl
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Partnerschaft
Herr Andreas RosenkranzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gm6l5h
Referenznummer: 0030
IBEV GmbH
Herr Andreas Rosenkranz
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