Studio zur Miete

625 €625 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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1,5Zimmer

30 m²Wohnfläche

UGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kemptener Straße 46, Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

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Kleines Mehrfamilienhaus Diese kleine, ruhige und helle 1,5 Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Parteien. Auf der Etage liegen sonst keine weiteren Wohnungen, so dass der Mieter hier sehr ungestört leben kann. Die Wohnung grenzt an einen großen Naturgarten, der zum Teil (ca. 200 m²) im Mietangebot inkludiert ist. Weiterhin umfasst das Angebot einen ca. 25 qm großen Freisitz (vergleichbar einem Gartenhaus) mit direktem Zugang zum Garten. Hier kann man seine Freizeit genießen, Hobbies nachgehen oder auch Sachen einlagern. Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Torantrieb ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Im Grünen aber stadtnah Der im Süden der Frankenmetropole Nürnberg gelegene Stadtteil Gaulnhofen ist beliebt bei Familien und Naturliebhabern. Er ist geprägt von lockerer Bebauung durchzogen vom Grün der landschaftsprägenden Wiesen und Wälder. Zur Autobahn A73 fahren Sie 7 min mit dem Auto. Eine Bushaltestelle ist 1 min zu Fuß entfernt. Nachbargemeinden sind Katzwang, Herpersdorf, Worzeldorf, Kornburg. Klein aber fein Das Appartement besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche mit großem Fenster zum Garten nach Westen, einem Schlafzimmer mit Fenster zum Garten nach Westen und einem Bad/WC mit Fenster.
Der Freisitz (ähnlich einem Gartenhaus) mit ca. 25 m² Fläche ermöglicht einen Zugang direkt in den Garten und in den Hof.
Der Garten (sehr ruhige Lage hinter dem Haus) ist ca. 200 m² groß und mit alten Baumbestand besetzt.
Der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht einen komfortablen Zugang direkt ins Apartement. Besichtigungstermine / Bezug Besichtigungstermine nach Vereinbarung Mo. - Fr., ab 20.11.2024

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und ist nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.