Haus zum Kauf 322.000 € 4 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1 m²<br/>Grundstück Großenbrode Großenbrode 23775

Monat
4Zimmer
77 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück

Frau Marie-Sophie Hitziger

Nordliebe Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mit "gesundem Raumklima"-Zertifizierung!! Ihre nachhaltige Kapitalanlage mit rundum-Sorglos-Paket

*Sommer-Special* Sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie zum Preis von 322.000,- EUR und einer geminderten Courtage in Höhe von 5,95%, wenn Sie bis zum 31.08.2024 den Kaufvertrag unterschreiben.

Großzügige Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für genügend Tageslicht. Eine komplett eingerichtete Einbauküche mit elektrischen Markengeräten, die eigene Sauna, die Whirlwanne und ein Kamin sorgen für ein exzellentes Wohlfühlambiente. Getrennte Eltern- und Kinderschlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Die Bäder verfügen zudem über eine elektrische Fußbodenheizung, Whirlwanne und begehbare Dusche.

Eine Terrasse und ein Pkw-Stellplatz runden das gesamte Angebot ab.

Die skandinavische Bauweise steht für Nachhaltigkeit, so werden fast ausschließlich umweltfreundliche Baustoffe verwendet, die für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen.

Genießen Sie laue Sommernächte auf der bedielten Terrasse, nachdem Sie das Licht gedimmt und Kerzen entflammt haben.

Wassernah und ein professionelles Vermietungskonzept sind die wesentlichen Komponenten, damit Ihr Ferienhaus nicht nur ein Urlaubsdomizil ist, sondern auch gleichzeitig ein attraktvies Investment darstellt. Die stilvolle Inneneinrichtung und das Gesamtkonzept sind perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Gäste abgestimmt.

Durch das Rundum-sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts kümmern! Unsere bewährten und international erfolgreichen Vermittlungspartner wie TUI, InterChalet und DanCenter sorgen für eine hohe Auslastung. Unsere Partner organisieren alles vor Ort - von der Schlüsselübergabe, Pflege Ihres Hauses, Betreuung Ihrer Feriengäste bis hin zur Abrechnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großenbrode, Großenbrode (23775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier finden Sie Großenbrode in seiner schönsten Weise - nahe der gesellschaftlichen Bäderkultur, neben Naturstränden, versteckten Buchten und inmitten ganzjähriger Erholung. Keine Etappe - sondern eine Klasse für sich.

Das Holiday Vital Resort ist nur ca. 300 Meter vom kilometerlangen Sandstrand entfernt. Wassersport wird in Großenbrode groß geschrieben. Wind- und Kitesurfen, Wasserski, Tauchen, Angeln - hier bleiben keine Wünsche offen! Gleich sechs Yachthäfen stehen für Segelabenteuer zur Verfügung.

In das Holiday Vital Resort- Konzept sind Tennisplätze und eine Indoorsporthalle eingebunden. Wem das nicht genügt, findet Unterhaltung und Spaß für die ganze Familie in der näheren Umgebung. Auf der Insel Fehmarn, nur 12 km von Großenbrode entfernt, begeistern das Meereszentrum, die Galileo Wissenswelt und ein Schmetterlingspark große und kleine Gäste gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

322000 €

4.181,82 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

2200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.181,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.305 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.286 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Energieausweis nicht vorhanden (in Vorbereitung).
Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de

*Hinweis zur Oster-Aktion: Kaufen Sie bis zum 31.03.2024 Ihr Ferienhaus, dann sparen Sie 2,38% Käufercourtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nordliebe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck

6 Jahre Partnerschaft

Frau Marie-Sophie HitzigerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flu65s

Referenznummer: NL0059.2020-64