Mehrfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.345,99 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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9Zimmer

237 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Durlangen, Durlangen (73568)

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer ruhigen, von viel gesunder Natur umgebenen, Randlage. Es bietet sich sowohl als gemütliches Zuhause für große Familien oder mehrere Generationen zum Leben und Arbeiten unter einem Dach als auch als behagliches Wochenend- oder Feriendomizil an.

Die schöne Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren. Mit dem Stausee Rehnenmühle finden Sie ein idyllisch gelegenes Naherholungsgebiet mit großen Wiesenflächen und Grillplätzen ganz in Ihrer Nähe.

Das Haus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Der südseitig gelegene Eingang zur ersten Wohnung führt Sie in den Flur, von welchem Sie über eine Treppe aus Eichenholz in die obere Etage gelangen.

Hier erwartet Sie die heimelige Atmosphäre eines Fachwerkhauses. Sie finden ein helles Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, an welchen die gut ausgestattete Leicht-Küche im Landhausstil angrenzt. Vom Flur aus erreichen Sie die blickgeschützte Terrasse mit Aussicht in den Garten. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine extra gelegene Toilette runden das räumliche Angebot auf dieser Ebene ab.

Vom Eingangsbereich links haltend, befindet sich ein lichtdurchfluteter, geräumiger Raum, der ehemals als Atelier genutzt wurde. Hier könnte ein ruhiges Home-office oder ein nettes Gästezimmer entstehen.

Rechts vom Eingang in das Erdgeschoss gelangen Sie in den Technikraum, in welchem die Gastherme untergebracht ist. Dieser verfügt über einen eigenen Außenzugang. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem über eine Treppe in den großen und hohen Gewölbekeller.

Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Erfüllung Ihres Wohntraumes nichts mehr im Wege steht!

Die Gemeinde Durlangen liegt 63 km östlich von Stuttgart am südöstlichen Rand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald zwischen Kochertal und Remstal. Sie ist über die Kreisstraße K3257 an B298 angebunden und liegt neun Kilometer entfernt von Schwäbisch Gmünd.

Durlangen ist ein moderner Wohnort, der sich seinen ländlichen Charakter erhalten hat. Über den Bahnhof Schwäbisch Gmünd ist Durlangen mit Buslinien zu erreichen.

Die Christoph-von-Schmid-Grundschule bietet Betreuungsangebote vor, zwischen und nach den Unterrichtszeiten. Für die jüngeren Bewohner von Durlangen sind 2 KITAS vorhanden.

Für die ärztliche Versorgung ist vor Ort gesorgt.

Mit dem Stausee Rehnenmühle finden Sie ein idyllisch gelegenes Naherholungsgebiet mit großen Wiesenflächen und Grillplätzen ganz in Ihrer Nähe.

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 180 kWh, Gas, Baujahr: 1830; Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten Sie:
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Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2019