Wohnung zur Miete 1.055 € 2 Zimmer 68,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Noackstraße 6 An der Ludwigshöhe Darmstadt 64285

Wohnung zur Miete
1055 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
68,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt

Zweitbezug Moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter!

Unser Neubauprojekt Noackhöfe besticht vor allem durch modernen Stil und viele Grünflächen - sogar auf dem Dach. Wir schaffen in der Lincolnsiedlung an der Ecke Heidelberger Straße/Noackstraße 248 neue Wohnungen. 105 davon sind öffentlich gefördert. Unsere freifinanzierten Mietwohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und sind zwischen 40 m² und 113 m² groß.

Unsere Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Hierfür sorgen die Personenaufzüge in den Mehrfamilienhäusern.

Die hellen Wohnungen bieten großen Wohnkomfort durch dreifachverglaste Fenster mit Außenrollläden sowie mindestens einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse. Anschlüsse über Glasfaser oder Koaxialkabel für eine vielfältige Nutzung sind neben einer modernen Gegensprechanlage weitere Pluspunkte.

Ein weiteres Highlight ist der begrünte Innenhof, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einladen kann. Bänke sowie ein schöner Spielplatz sind hier vorhanden.

Neben den modernen Wohnungen bieten 161 Tiefgaragenstellplätze ausreichend Platz für Ihre Autos. Die Vergabe findet zentral über die Mobilitätszentrale statt. Das ansprechende Mobilitätskonzept ermöglicht jedoch auch ohne Auto flexibel zu sein. Eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe sowie verbesserte Radwege sind hier für verantwortlich. Ein Supermarkt, ein Bäcker und andere Geschäfte stellen einen Teil des täglichen Bedarfs direkt im Wohnquartier dar.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angebotenen Wohnungen um Beispiele handelt. Die Wohnungen können in Geschoss, Lage im Geschoss und Grundrissart variieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Noackstraße 6, An der Ludwigshöhe, Darmstadt (64285)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Citynahe Wohnungen in Darmstadt-Bessungen
In unseren komfortablen Wohnungen in den NoackHöfen in Darmstadt wohnen Sie ruhig, mit Blick ins Grüne und trotzdem citynah. Das Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:

gute Verkehrsanbindung
Zu Fuß: ca. 15 Min. bis Bahnhof Darmstadt-Süd

Mit dem Auto: ca. 6 Min. bis Darmstadt HBF, ca. 25 Min. bis Frankfurt Airport

Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis Darmstadt HBF, ca. 60 Min. bis Frankfurt Airport

Nahversorgung vor Ort
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Apotheke, Baumarkt, Banken, Friseure, Cafés, Restaurants, Tankstellen in Laufnähe

ärztliche Versorgung
Krankenhäuser zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, verschiedene Ärzte in der Nähe

Kindergärten und Schulen
Kitas und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium) fußläufig erreichbar

Kultur- und Freizeitangebot
Parks, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine, Schwimmbad in Laufnähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1320 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1055 €

15,33 €/m²

Nebenkosten

125 €

Heizkosten

140 €

Kaution

3.165,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.055,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

. 24-Stunden-Notruf
. Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
. Preiswerte Wohnungen
. Carsharing

Wollen Sie mehr erfahren?
Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | WohnstadtGewerblicher Anbieter

Schaumainkai 47, 60596 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | WohnstadtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnqe5g

Referenznummer: 5000/S2151/013/245