Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 4,5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 785 m²<br/>Grundstück Itzstedt 23845

Monat
4,5Zimmer
154 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück

Frau Melanie Ostendorf

Haferkamp Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Idyllisches Einfamilienhaus im Grünen

Das idyllische Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade errichtet. Ein unterkellerter Anbau erweiterte das Gebäude im Jahr 1985. Die ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer, zuzüglich eines Vollkellers mit Souterrain und Außenzugang. Zwischen 2017 und 2021 wurden 2-fach verglaste Kunstsofffenster eingebaut, lediglich im Kellergeschoss befinden sich noch die ursprünglichen Fenster. Manuelle Rollläden sind teilweise vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem modernisiertem Zustand. Geheizt wird mit einer Gasheizung von 2007.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Itzstedt (23845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

IItzstedt ist eine Gemeinde ca. 16 km nordöstlich von Norderstedt an der B432 im Süden des Kreises Segeberg mit etwa 2.200 Einwohnern. Sie liegt damit grob in der Mitte zwischen Norderstedt und Bad Segeberg. Die Gemeinde ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem PKW erreichen Sie das Hamburger Zentrum in etwa in ca. 35-40 Minuten. Der Ort zeichnet sich weiterhin durch seine Nähe zur Natur aus. Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeiteinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, z.B. Schwimmen im nahegelegenen beliebten Itzstedter Badesee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.720,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.955 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://haferkamp-immobilien.de/immobilie/einfamilienhaus-23845-itzstedt-itzstedt-21145/"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Haferkamp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Str. 181, 21073 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie OstendorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6a256

Referenznummer: 21145