Mehrfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 18 Zimmer 506 m²<br/>Wohnfläche 1.434 m²<br/>Grundstück Büttenberg Ennepetal 58256

Monat
18Zimmer
506 m²Wohnfläche
1.434 m²Grundstück

Herr Philip Geldmacher

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit einzigartigen Möglichkeiten in Ennepetal für Anleger und Gewerbe

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine spannende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Ideal für Investoren, Kapitalanleger oder Gewerbetreibende, die ein solides Objekt in zentraler Lage suchen.

Eckdaten auf einen Blick:

- Grundstücksfläche: ca. 1.434 m²
Wohnfläche: ca. 506 m² (sieben Wohnungen, davon vier vermietet, drei renovierungsbedürftig)
Nutzfläche: ca. 238 m² (inkl. vier Bus-Garagen als Lager/Werkstatt und vier vermietete PKW-Garagen)
Baujahr: 1960, gepflegte Gewerbeflächen, Öl-Zentralheizung (1994)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

- Garagen unter dem Gebäude, ideal für Reisebusse oder Wohnmobile
- Hof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für PKWs
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeflächen

Lage

Büttenberg, Ennepetal (58256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer Bundesstraße von Ennepetal an der Grenze zur Kreisstadt Schwelm. Die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Durch die sehr gute Infrastruktur mit dem Autobahnkreuz Nord, sind die Autobahnen A1, A43, A46 und damit die Städte Bochum, Dortmund, Düsseldorf und Köln sehr gut zu erreichen. Universitäten befinden sich in der Nähe in Wuppertal, Bochum und Dortmund.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

698000 €

1.379,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ob als Renditeobjekt oder zur eigenen gewerblichen Nutzung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus spricht eine breite Zielgruppe an, von Kapitalanlegern bis hin zu Unternehmen, die Raum für Lagerung oder Werkstatt benötigen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 747,00 m², vermietbare Fläche: 747,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schwelm-SprockhövelGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 45549 Sprockhövel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philip GeldmacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdlw5j

Referenznummer: 4545572