Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

349900 €349.900 €3.706,57 €/m²

Finanzierung ab 1425 €/Monat

---

4Zimmer

94,4 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

---

32429 Minden- Bölhorst, Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen (32545)

In Minden – Bölhorst, im Mindener Süden, entstehen 4 moderne und
energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälften in massiver Bauweise, Stein
auf Stein errichtet.

Der bevorzugte Wohnkomfort zeichnet sich durch seine absolut ruhige
Lage in einem reinen Wohngebiet ohne Straßen- oder Gewerbelärm aus.

Die energieeffiziente KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte bietet genügend
Platz für eine Familie mit zwei Kindern.

Der Baubeginn startet jeweils nach dem Verkauf beider Doppelhäuser.

Auf Wunsch kann selbstverständlich der Spitzboden gegen einen Mehrpreis ausgebaut werden. Hierdurch würde ein fünftes Zimmer entstehen, z.B. für ein Home-Office oder einem Gästezimmer.

Die Farbkombination der Außenfassade und Fensterprofile ist ohne Mehrpreis wählbar. Aktuell haben wir ein hellgraues Dach mit einem Ockerfarbenen Dachausbau dargestellt.

Dieses Angebot bezieht sich auf die Doppelhaushälfte auf dem Grundstück 5B, gemäß beigefügtem Lageplan.

Bereits inklusive:

- Massive Bauweise Stein auf Stein errichtet
- Energieeffizienz KfW55
- Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelregler
- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
- Haustür- Vordachelement, Farbe wählbar
- Dreifachverglaste Fensterelemente
- Farblich folierte Fensterelemente außen
- 7 Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Treppenlauf als massive Vollholz – Geländertreppe, Buche
- Luft- Wasser- Wärmepumpe
- 1 Handtuchwärmekörper im Bad
- Boden- und Wandfliesen im Bad und Gäste-WC gemäß BLB
- Moderne bodengleiche Dusche 100 x 100 cm
- Terrasse 10m² gepflastert

Lediglich die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Das nahe gelegene Wiehengebirge mit seinen idyllischen Wanderrouten,
bietet beste Bewegungsmöglichkeiten zur Entspannung und Erholung
vom Alltag.

Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist auf kurzem Wege erreichbar.

Auch Kinder haben es nicht weit. Die Kindertagesstätte, die Grundschule
und die Realschule liegen nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen
Zuhause entfernt.

Die Gymnasien in Minden oder Porta Westfalica und die Gesamtschule
können per Bus über die nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden.

Weitere Entfernungen:

Stadtmitte – 4,9 Km
J.W. Mühlenkreiskliniken – 2 Km
Melitta Werk – 4,9 Km
Werre Park – 14,4 Km

Bei Interesse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern die
entsprechenden Exposé – Unterlagen, bei Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert