Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Emmerich Emmerich am Rhein 46446

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Magnus Losch

Immobilien Losch

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Selbstnutzer oder Kapitalanleger, sie entscheiden

Diese schöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage bietet ein erstklassiges Wohngefühl in bester Lage von Emmerich am Rhein.

Ausstattung:

- Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit elektrischen Rollläden für maximale Privatsphäre
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche für höchsten Komfort
- Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten für eine ruhige Nachtruhe
- Praktischer Wintergarten, der von der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt
- Eigener Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt und sich ideal für gesellige Stunden eignet
- Einzelgarage für sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs sowie zusätzlicher Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Kellerraum mit Toilette und Waschtisch für zusätzlichen Komfort

Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 205,00€ worin die Rücklagenbildung bereits inclusive ist.
Die aktuellen Rücklagen belaufen sich auf ca. 6.350,35€

Diese einzigartige Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Emmerich, anknüpfende Bus- und Bahnverbindungen sind Fußläufig zu erreichen. Alltägliche Erledigungen, wie das Einkaufen etc. sind unweit der Liegenschaft vorzufinden. Für die kleinen unter uns gibt es ebenfalls viele Anlaufpunkte wie das Schwimmbad "Embricana" oder Spielplätze.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.365,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.011 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.898 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LoschGewerblicher Anbieter

Gasthausstraße 2, 47533 Kleve

Partnerschaft

Herr Magnus LoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghs95u

Referenznummer: 123870903#ihbKEC