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Homeday GmbH
Homeday GmbH

Wohnung zum Kauf
290000 €5.000 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Altstadt - Süd, Köln (50676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung in der Altstadt-Süd von Köln verbindet urbanes Leben mit historischer Atmosphäre und exzellenter Infrastruktur. Die Altstadt-Süd erstreckt sich linksrheinisch und liegt nur etwa 750 Meter südlich des Kölner Doms, dem Herzstück der Stadt. In wenigen Minuten erreicht man das lebendige Zentrum und den beliebten Neumarkt, der nur rund 600 Meter entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet.

Auch der Zülpicher Platz liegt in unmittelbarer Nähe, nur 800 Meter entfernt, und öffnet den Zugang zu Kölns pulsierendem Ausgehviertel mit Bars, Restaurants und einer vielfältigen Kulturszene. Für Entspannung im Grünen sorgt der Volksgarten, der etwa 1,6 Kilometer südlich liegt und eine idyllische Auszeit vom Stadttrubel bietet. Hier findet man weitläufige Grünflächen und einen See, ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

Dank der zentralen Lage in der Altstadt-Süd profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Bahnlinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher Kölner Stadtteile. Die Kombination aus urbanem Komfort, Nähe zu historischen Wahrzeichen und Erholungsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Stadtliebhaber.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram/ Bus | Poststrasse (circa 51 Meter)
Bahnhof | Köln Süd (circa 1 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
290000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, 8 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g83h5t
Referenznummer: O6SGN2S6
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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