Haus zum Kauf

450000 €450.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 1864 €/Monat

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10Zimmer

300 m²Wohnfläche

2.710 m²Grundstück

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Herzlake, Herzlake (49770)

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Dieses Gesamtpaket ist ein Appell an alle Großfamilien, Mehrgenerationen-Haus-Liebhaber, Hobbybaster, Startupper und und Business People!

Zum Verkauf steht eine gut 2.700 m2 große Hof- und Gebäudefläche, welche mit einem großen Wohn- und Geschäftshaus auf 2 Etagen nebst vier diversen Mehrzweckhallen, Außenanlagen, insgesamt 5 Garagen und einem großen Kundenparkplatz für ca. 15 PKW-Stellplätze bebaut ist.

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Halle wurde ursprünglich 1958 erbaut und im Jahr 1995 bis auf die Grundmauern komplett neu saniert, renoviert sowie an- und umgebaut. Das Dach wurde dabei komplett neu eingedeckt und gedämmt inklusive Dämmung der Dachbodendecke. Es erfolgte außerdem eine Außenwand-Zwischendämmung mit anschließender, neuer Klinkerverblendung.

Für das Projekt "Mehrgenerationen-Wohnen" wurde im Jahre 2021 damit begonnen, das Haus auf 2 Etagen in 2 separate Wohneinheiten einzuteilen und umzubauen. Der gesamte Umbau des Erdgeschosses ist dabei bereits vollständig abgeschlossen, das Dachgeschoss bedarf noch der entsprechenden Renovierung.

Das Geschäft wurde hier bisher als Autohandel mit KFZ-Werkstatt betrieben. Dieser Gewerbehallenkomplex ist für vielseitige Erwerbszweige geeignet, wie zum Beispiel Autohandel, Maschinenwerkstatt, Betrieb von Lagerhallen, Büro, sonstige Dienstleistungen usw.

Lassen Sie sich durch dieses besondere Wohn- u. Gewerbekonzept inspirieren! Kombinieren oder ergänzen Sie auf eine einzigartige Weise Ihre vielfältigen Wohnideen mit Ihren individuellen Buinessplänen und Zielen.

Sonstiges Energieausweis noch nicht vorhanden.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen. Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen