Bürokomplex zur Miete provisionsfrei 535 € 1 Zimmer 31,5 m²<br/>Bürofläche Neuwerk - Mitte Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte 41066

Bürokomplex zur Miete · provisionsfrei
535 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
31,5 m²Bürofläche

Frau Ulrike Bolten

DiMA Immobiliencenter GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

31,5 m² großer Büroraum mit inkludierten Serviceleistungen im NEUWERKER Business Office zu vermieten

Das Neuwerker Business Office bietet auf zwei Ebenen die Anmietung preiswerter Büros mit gemeinschaftlich nutzbaren Konferenz- bzw. Seminarräumen für Start-Ups, Mikrounternehmen etc. und machen dieses zu einem Hotspot für Kleinstunternehmen und zu einem Referenzobjekt für moderne Bürowirtschaft mit kreativer Coworking-Atmosphäre.

Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.

In der Miete enthalten sind 285,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen:
- Büro und Postfächer
- Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung
- zwei Servicestationen (Kopierer etc.)
- zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit
- eine kleine Cafeteria
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Gemeinschaftsbalkon
- WC-Anlagen

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 250,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Neuwerk - Mitte, Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte (41066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neuwerker Business Office liegt im schönen und zentralen Stadtteil Neuwerk, im Nordosten von Mönchengladbach gelegen und als sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage bekannt. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung, auch über den ÖPNV ins Stadtzentrum Mönchengladbach oder zu den Autobahnen A44 Krefeld - Düsseldorf/A 52 Düsseldorf - Roermond/A57 Krefeld - Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal.

Es gibt diverse Bäckereien, ein Eiscafé, verschiedene Imbisse für den kleinen Hunger zwischendurch, die fußläufig erreichbar sind. Ein kleines Hotel mit gutbürgerlicher Küche liegt direkt gegenüber. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.

Selbstverständlich befinden sich auch sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen, Krankenhaus, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte, Naherholungsgebiete u. a. in fußläufiger bis unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

690 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

535 €

Nebenkosten

155 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit:
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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www.dima-immobiliencenter.de Stichworte Gesamtfläche: 31,50 m², vermietbare Fläche: 31,50 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbHGewerblicher Anbieter

Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach

Frau Ulrike BoltenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f4eq55

Referenznummer: 5803