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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Wohnung zum Kauf
209000 €3.208 €/m²
2Zimmer
65,2 m²Wohnfläche

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2-Zi.-Senioren-ETW in Alterlangen...Wohnen mit Service - Geldanlage und Vorsorge zugleich!

- Besonderheiten: bevorzugtes Belegungsrecht und Tiefgargenstellplatz
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Einbauküche vorhanden
- Balkon mit Markise
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Vermietet Warmmiete 569,14 € monatlich zzgl. 29,87 € TG
(Staffelmietvertrag)
- 97,17 € Hausgeld monatlich für Wohnung und TG-Stellplatz inkl. Rücklage
- Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal
und Veranstaltungsräume
- Physiotherapie direkt im Haus
- Verschiedene Service optional dazu buchbar z.B. Wäscheservice, Essen,
Reinigungsdienst, etc.
- Hausmeister direkt vor Ort
- Außenanlagen: gepflegte Grünanlagen mit Sitzmöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alterlangen, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.207,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
97.17 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.207,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.454 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.322 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2h37r5f
Referenznummer: 1/20/102-102/010926
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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