Wohnung zum Kauf

590000 €590.000 €5.268 €/m²

Finanzierung ab 2443 €/Monat

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Neustadt - Süd, Köln (50674)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten des prallen Lebens der Kölner Innenstadt am Rande des beliebten Belgischen Viertels! Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus bietet Ihnen auf großzügigen 112 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen.
Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und großen Fenstern strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügigen Flur wieder, der mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und sich perfekt für gesellige Kochabende eignet. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Toilette und Bidet ausgestattet ist. Daneben steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die Annehmlichkeiten eines Aufzugs, der Sie bequem von der Eingangsebene zur Wohnung bringt. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die den urbanen Lifestyle in vollen Zügen genießen möchten. Erfreuen Sie sich am pulsierende Leben im Belgischen Viertel sowie im Stadtzentrum, mit seinen zahlreichen Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Tür.

Sonstiges Im Haus befinden sich 10 Wohneinheiten und eine Gastronomie im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig.

Da das Haus gerade eine neue Heizung bekommen hat, ist der aktuelle Energieausweis noch in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen