Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 480.318 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Worbis Ecklingerode 37339

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Herr Marius Danner

Living Fertighaus GmbH - Marius Danner

Geh den Schritt in Richtung Traumhaus

SUNSHINE 156
"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Von diesem Lebensentwurf kann man angesichts der möglichen
Geldverdien-Variante Homeoffice immer öfter lesen. Doch was heißt das wirklich?
Wir sagen: ein Superfeeling, im eigenen Haus, jeden Tag. Im richtig großen SUNSHINE 156 kann man morgens gemütlich frühstücken, um dann barfuß am Schreibtisch im Erdgeschoss-Arbeitszimmer zu sitzen. Die Mittagspause ist Familienzeit. Und wenn am Tage etwas liegen blieb, kann man das abends noch kurz abarbeiten.
Freie Raumaufteilung beim Hausbau - freie Zeiteinteilung dann beim Wohnen. Ein Lebensentwurf zum Träumen. Die 156er sind so genial, dass man gerne Geschäftspartner einlädt, die beeindruckt sein werden. Und der Rest der Familie genießt neben den gemeinsamen Bereichen im Erdgeschoss die Rückzugsinseln oben unterm hohen Dach.
Gnadenlos viel Licht auch hier der Standard!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
voll klimatisiert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Worbis, Ecklingerode (37339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück in Ecklingerode liegt inmitten der idyllischen Eichsfelder Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln - ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Durch die nahegelegene A38 und A4 ist der Standort bestens an das Verkehrsnetz angebunden.
Die Region lockt mit abwechslungsreichen Wander- und Radwegen und bietet einen idealen Raum für Outdoor-Aktivitäten. Ecklingerode überzeugt durch seine familiäre Atmosphäre und ein aktives Vereinsleben, das den Gemeinschaftsgeist stärkt. Hier finden Familien einen ruhigen, aber lebendigen Ort, um sich zu entfalten.

Doch nicht ganz eure Wunschlage? Zurzeit verfüge ich über weitere Grundstücke in der Region, bestimmt ist ein passendes dabei. Falls nicht, unterstütze ich euch sehr gerne bei der Suche nach einem entsprechenden Bauplatz.

Ihr habt bereits ein eigenes Baugrundstück? Wunderbar!
Gemeinsam können wir in einem Beratungsgespräch nach euren Vorstellungen und Wünschen planen, welches Traumhaus auf eurem Grundstück entstehen soll. Egal ob ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Bungalow, eine Doppelhaushälfte, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Stadtvilla.

Jedoch bitte ich euch zu berücksichtigen:

Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich demnach ohne ein vorheriges persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Selbst mir ist es mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren, da es jedes Grundstück nun mal nur einmal gib. Leider.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

480318 €

3.059,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.059,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

721 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.604 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir euch gern.
Außerdem bieten wir auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Transparenz, Verbindlichkeit, ehrliche Kommunikation. Diese Werte möchte ich auf einer vertrauensvollen Basis in unsere Beziehung als Baupartner einbringen. Denn es geht schließlich um euren Traum vom Eigenheim. Weil wir Zuhause verstanden haben. Überzeugt euch davon und vereinbart einen kostenfreien Termin zur Beratung mit mir! Stichworte Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Marius DannerGewerblicher Anbieter

Ludwig-Raabe-Str. 3, 34266 Niestetal

Partnerschaft

Herr Marius DannerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hau65h

Referenznummer: 30617-2015