Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.922 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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7Zimmer

166 m²Wohnfläche

701 m²Grundstück

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Neuenkirchen, Neuenkirchen (49586)

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Dieses im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 166 m² bietet insgesamt 7 Zimmer und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend auf einem Erbpachtgrundstück in einer beliebten Siedlung. Die Umgebung ist grün und gepflegt, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt, lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort bietet.

Die angrenzende Küche, die optional für 4.000 € übernommen werden kann, liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauswirtschaftsraum. Dieser praktische Raum verfügt über Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom und bietet ausreichend Platz für Vorräte sowie Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und Platz für ein Fahrzeug bietet. Ein integrierter Geräteraum schafft zusätzlichen Stauraum, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Der Hinterausgang der Garage führt in den gepflegten Garten, der durch einen 2023 errichteten Zaun zum Nachbarn hin geschützt ist und eine ruhige Rückzugszone im Freien bietet.

Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Schlafräume, Büros oder Hobbyzimmer. Eines der Zimmer ist bereits mit Anschlüssen für Wasser und Strom versehen, was die Möglichkeit zur Installation einer zweiten Küche eröffnet - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Einheit für Gäste. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage bietet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort.

Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und ist durch die 2023 neu installierte Gasheizung der Firma Bosch beheizt. Er kann bei Bedarf als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.

Im Außenbereich verfügt das Haus über ein überdachtes Carport, das zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge bietet. Ein charmantes Gartenhäuschen schafft weiteren Stauraum, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Gartenmöbeln. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien oder kreativen Gartenprojekten ein.

Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, ideal für Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen.

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