Wohnung zur Miete 435 € 2,5 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rößlerstraße 18c Altchemnitz 411 Chemnitz 09120

Wohnung zur Miete
435 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Conny Krüger

Conny Krüger GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

2,5 Zimmer- besonderes geschnittene Altbauwohnung in ruhiger Lage mit viel Platz

Objektbeschreibung Im Stadtteil Altchemnitz, in einer kaum befahrenen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, nahe des Stadtparkes gelegen, befindet sich dieses um 1911 erbaute, in geschlossener Bebauung errichtete, sanierte Mehrfamilienhaus. Die Bauweise ist Teil der einheitlichen Wohnbebauung in der Rößlerstraße. Die zurückhaltende lineare Fassadengestaltung in der Art des Jugendstils ist baugeschichtlich von Bedeutung und gehört zu den Kulturdenkmalen des Freistaat Sachsens Raumaufteilung Eine Wohnung der besonderen Art.

Aufgrund der im Nachgang erweiterten Anbauten im Hinterteil des Gebäudes, wurde zusätzlicher, lichtdurchfluteter Wohnraum geschaffen, welcher durch seine Ausrichtung für Ruhe und Entspannung sorgt.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einemneuen Laminatboden ausgestattet. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die einzeln Räume, wobei Sie ein Zimmer/ den Wintergarten durch die Küche erreichen.

Das großzügige Tageslicht Bad mit Badewanne sowie die Küche sind gefliest.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Rößlerstraße 18c, Altchemnitz 411, Chemnitz (09120)

Ruhig, aber dennoch zentraleingebunden sind die öffentlichen Verkehrsmittel nur ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Naheliegende Bundesstraßen (B95) und der Südverbund mit Anschluss zur Autobahn sind unweit entfernt. Der neu ins Leben gerufenen "Altchemnitzcenter" lädt mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf zusätzlich zum Verweilen, Shoppen ein. Verschiedene Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios und Veranstaltungsorte sorgen im Stadtteil Altchemnitz für stressfreies Leben ohne große Wege.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

650 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

435 €

5 €/m²

Nebenkosten

95 €

Heizkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

870,00

Weitere Informationen

Wissenswertes Zusätzlich kann ein Stellplatz im Hinterhof für 25€/ Monat angemietet werden.

Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr.

Eine Mietschuldenfreiheitserklärung ist zwingend erforderlich.

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Besichtigungstermine Unter vorheriger Absprache sind Besichtigungstermine von

Mo. - Fr. 9.00 - 14.00 oder nach Vereinbarung
flexibel möglich.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Conny Krüger GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-von-Ossietzky Str. 2, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

Frau Conny Krüger Dein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2bhju5v