Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.657 €/m²

Finanzierung ab 1878 €/Monat

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7Zimmer

169 m²Wohnfläche

833 m²Grundstück

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Mahlsdorf, Berlin (12623)

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Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 169,2 m², einer überdachten Terrasse und einem Garten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Kellertreppe mit Treppenlift, Carport und einen Schuppen mit einem angebauten Unterstand. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC und teilweise zu Wohnräumen umfunktionierte Kellerräume, von denen einer über eine selbst eingebaute Duschnische verfügt. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine separate Toilette, eine Küche und 4 Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur mit Nische, ein Bad, eine weitere Küche, 3 Zimmer und einen Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung (die anscheinend defekt ist) sowie einer Fußbodenheizung gewährleistet, ergänzt durch einen Festbrennstoffofen im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Aufgrund der häufigen Belegung als Flüchtlingsunterkunft sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Innenbereich erforderlich. In einem Untergeschossraum, in dem eine bodengleiche Duschnische selbst eingebaut wurde, wurde aufsteigende Feuchtigkeit festgestellt. Die abweichende Raumaufteilung scheint in Heimwerkerqualität ausgeführt worden zu sein.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 449.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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