Wohnung zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 109,8 m²<br/>Wohnfläche Götzenhain Dreieich 63303

Monat
4Zimmer
109,8 m²Wohnfläche

Herr Andreas Schmehl

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Garten/Doppelgarage - eine Oase in der Altstadt von Götzenhain

Eine schöne 4-Zimmerwohnung in schöner Lage in der Altstadt von Götzenhain. Diese gut geschnittene und vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnungen.

Der Bonus dieser Wohnung; sie verfügt über zwei Balkone und einen schönen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit hellen Bodenbelägen ausgestattet. Neben einem Gäste-WC gibt es in der Wohnung ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche mit Zugang zum ersten Balkon und das Hauptbadezimmer. Ein Stück den Flur entlang liegen zwei schöne Schlafzimmer von guter Größe und Schnitt. Den Abschluss bilden das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und das große Elternschlafzimmer.

Bei Interesse an dieser Immobilie freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Götzenhain, Dreieich (63303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig in der Altstadt von Götzenhain gelegen. Die Bahn, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Natur sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt, in unmittelbarer Nähe des Rhein-Main Flughafens. Darüber hinaus bietet Dreieich alles was man zum Leben und Arbeiten braucht: Sie finden in Dreieich neben verschiedenen Räumlichkeiten für Kongresse und Tagungen, einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot und einer großen Auswahl an Hotels und Pensionen ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Bildungsangebot, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktives Kultur- und Veranstaltungsprogramm.
Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A3, A5 und A661 ist eine gute Anbindung gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.542,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

21000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig und zahlbar nach dem Notartermin

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.250,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.542,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.237 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.groenke-immobilien.de
Wichtige Informationen für Mieter und Vermieter
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Profitieren Sie von unserem Know-how und verlassen Sie sich auf die Bewertung unseres "Sachverständigen für Immobilienbewertung", sowie auf unsere Marktkenntnisse.
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Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner MaklerGewerblicher Anbieter

Fahrgasse 39, 63303 Dreieich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas SchmehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dyav5l

Referenznummer: JGI662