Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 958 m²<br/>Grundstück Schobüll Husum 25813

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
958 m²Grundstück

Frau Souhila Baouche

Binnenland & Waterkant Immobilien

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schobüll in direkter Strandnähe

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde unter Verwendung bester Materialien und in hoher handwerklicher Tradition in bevorzugter Lage erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Massivbauweise und das Krüppelwalmdach verleihen dem Haus einen klassischen und zeitlosen Charakter.

Auf dem 958 m² großen Grundstück stehen insgesamt 5 Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt großzügige 200 m², verteilt auf eine Hauptwohnung bestehend aus Flur, EBK, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR und Heizungsraum im Erdgeschoss sowie Flur, 3 Zimmer, Durchgangszimmer, Duschbad, Ausbaureserve und Loggia im Dachgeschoss.

Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Terrasse. Im Inneren des Hauses findet man auf 2 Etagen insgesamt 7 Zimmer, die sich ideal für eine oder zwei Familien eignen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ca. 35 m² Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten oder Ausbaureserven. Von der Loggia geht der Blick Richtung Nordsee. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Keller mit einer Fläche von 10 m² bietet ausreichend Stauraum.

Das Haus ist auch für Senioren geeignet. Die ansprechende Architektur und die optimale Raumaufteilung bieten ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot ab. Ein wahres Traumhaus für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in gesuchter und bevorzugter Lage sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurfristig
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Schobüll, Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Luftkurort Schobüll ist ein Stadtteil von Husum im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ortsteil hat etwa 1600 Einwohner auf einer Fläche von 7,8 km². Er liegt rund 4 km vom Husumer Stadtkern entfernt. "Was für ein Blick!" Das ist der erste Gedanke, den man bekommt, wenn man am Strand steht. Weit reicht die Sicht auf das Meer und den Nationalpark Wattenmeer - kein Deich weit und breit. Das hat Seltenheitswert, denn freien Ausblick auf die Nordsee gibt es an der Festlandsküste nur hier. Die Geest grenzt direkt ans Meer. Ein Deich als Küstenschutz vor möglichen Sturmfluten ist daher aufgrund der höheren Lage nicht notwendig (20 m über NN). Ferner wohnen Sie mit gesunder Nordseeluft, da Schobüll ein Luftkurort ist. Am Strand führt die Seebrücke direkt ins Wasser oder ins Watt - je nach Gezeiten. Bei Hochwasser lädt das Meer in der warmen Jahreszeit zum Baden ein. Bei Niedrigwasser können die Geheimnisse des Weltnaturerbes Wattenmeer bei einer Wattwanderung entdeckt werden. Ganzjährig ist ein Spaziergang am Meer und in den Salzwiesen ein besonderes Erlebnis. Diese wusste auch schon der Husumer Dichter Theodor Storm zu schätzen. Viel Wert wird in Schobüll auch auf Kultur gelegt. Konzerte, Kunst und Kunsthandwerk regen den Geist an. Gleich nebenan liegt das Kirchlein am Meer, weithin sichtbar. Ein schöner Ort für Konzerte. Ferner gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde wird von der Landesstraße 30 durchquert. Sie bindet die benachbarten Ortsteile und Schobüll nach Husum an und führt in Richtung Nordwesten weiter nach Nordstrand. Im ÖPNV ist Schobüll ins Stadtbusnetz einbezogen. Die Linie verkehrt aktuell im Stundentakt. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Kaufmann, eine Gärtnerei sowie mehrere Restaurants. Somit verfügen der Ort und das Haus über einen hohen Wohn- und Freizeitwert und sind gleichzeitig eine gute Investition.

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Governance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 35,00 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Binnenland & Waterkant ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rote Pforte 7, 25813 Husum

3 Jahre Partnerschaft

Frau Souhila BaoucheDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4va5b

Referenznummer: 124625889#bvXPyF