Wohnung zur Miete 399 € 1 Zimmer 37,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Gartenstraße 35 Werder Magdeburg 39114

Wohnung zur Miete
399 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
37,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Team Magdeburg

ARGO Residential GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Werder: Single-Apartment | moderne Einbauküche I Bad mit Dusche

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (im Hinterhaus), dieses Mitte der 1990er Jahre sanierten Altbaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gartenstraße 35, Werder, Magdeburg (39114)

Aufgrund seiner Lage bietet Ihnen das Objekt nicht nur ein ruhiges und entspanntes Umfeld, sondern auch durch den sehr nah gelegenen Rotehornpark eine tolle Möglichkeit der Naherholung oder sportlichen Aktivitäten. Die Magdeburger Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Spezialitätenrestaurants oder Kantinen sind in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an die Ausfallstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Uni ist in fußläuferisch zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

509 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

399 €

10,73 €/m²

Nebenkosten

55 €

Heizkosten

55 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Per Mail: magdeburg@argo-nv.com

Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO:
- Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ARGO Residential GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 2a, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Team MagdeburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hggf53

Referenznummer: 2662107