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Mehrfamilienhaus zum Kauf
539000 €
Finanzierung ab 2159 €/Monat
12Zimmer
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Einzigartige Jugendstil-Immobilie: Arbeiten oder Wohnen in modernem Ambiente

Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie, die derzeit als Praxisgebäude genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das dreistöckige Haus verfügt über großzügige Etagen mit jeweils mehr als 75 Quadratmetern Fläche, die sich ideal in ein Mehrfamilienhaus umwandeln lassen. Das Gebäude wurde um 1900 im Jugendstil erbaut und in den Jahren 1993 und 2008 umfassend kernsaniert.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Behandlungsräume, ein Empfangsbereich, ein Flur und ein WC.
Das erste Obergeschoss verfügt über eine Küche, zwei weitere Behandlungsräume, einen Warteraum, einen Flurbereich und zwei weitere WC-Räume.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Flur und ein Personalraum. Der Keller des Hauses ist voll unterkellert und verfügt über einen Personalumkleideraum.

Zur Immobilie gehören fünf Stellplätze sowie zusätzliche Flächen hinter dem Gebäude, die als Parkfläche genutzt werden können. Das Objekt eignet sich sowohl für die Weiterführung als Praxis als auch für die Umwandlung in ein Ein- oder Mehrfamilienhaus. Mit seiner historischen Architektur und modernen Ausstattung bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.

Sie haben auch die Möglichkeit das Objekt als Anlage- oder Renditeobjekt zu erwerben und die Praxis mit dem Inhaber zu übernehmen.

Interessant? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Preis ist auf Verhandlungsbasis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
539000 €
Provision für Käufer
5,95 % zzgl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt des Verkaufspreises an.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
758 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.588 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.213
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 269,73 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 71,49 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS  R E A L   E S T A T E
CS R E A L E S T A T E Gewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Straße 32-34, 34177 Kassel
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2gxqu5j
Referenznummer: CS-412
CS  R E A L   E S T A T E
Gewerblicher Anbieter
CS R E A L E S T A T E
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen