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Zentro Immobilien
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Maisonette zur Miete
1625 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2,5Zimmer
92,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentro Immobilien
Herr Farid Shayesteh
Zentro Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1625 €
17,49 €/m²
davon
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten á 1.625,- € = 4.875,- €

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, offene Küche

Nürnberg Lorenzer Altstadt: top Maisonette-Wohnung in 2021 hochwertig neu ausgebaut, Einbauküche, sonnige Dachloggia, Parkettboden, Aufzug

Diese top Maisonette-Wohnung wurde 2021 neu ausgebaut und bietet eine herrlichen und unverbauten Blick über den Dächern der Nürnberger Altstadt.
Im Zuge des Ausbaus hat die Wohnung eine hochwertige und moderne Ausstattung erhalten, u.a. einen edlen Parkettboden, eine top Einbauküche inkl. Geräte der Marke Siemens, ein helles Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, Wasch- und Trockenraum, eine Abstellkammer, eine sonnige Dachloggia mit einem beeindruckenden Blick weit über die Altstadt bis hin zur Kaiserburg, großflächige Verglasungen, komplett neue Elektrik inkl. LAN-Verkabelung, neue Innentüren, neue
Heizkörper, u.v.m.
Mit dem Neuausbau der Wohnung in 2021 wurde auch am Gebäude die Hausfassade neu gestaltet, ein verglaster Aufzug montiert, das Dach gedämmt, der Hofbereich erneuert und eine neue Hauseingangstür eingebaut.
Miete Wohnung:
Die mtl. Kaltmiete beträgt 1.625,- Euro zzgl. 250,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag Fernwärme für Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten)
Strom wird von Mieter*in selbst angemeldet und wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Mindestmietdauer: Anfänglich feste Mietlaufzeit 12 Monate, danach unbefristet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das sanierte Wohn-/Geschäftshaus liegt zwischen Pegnitz und dem Lorenzer Platz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen findet man im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U-Bahnhaltestelle Lorenzkirche, der Straßenbahn am Marientorgraben ist sehr gut. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges/ Widerrufsbelehrung Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
#Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist.
#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Farid Shayesteh Zentro Immobilien, Virchowstr. 39, 90409 Nürnberg, Tel-Nr.: 01512 1982351, zentro-immobilien@online.de ] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, entkernt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Zentro Immobilien
Zentro ImmobilienGewerblicher Anbieter
Virchowstr.39, 90409 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Farid ShayestehDein Kontakt
Online-ID: 2gwl258
Referenznummer: PV6-mm11#b
Zentro Immobilien
Herr Farid Shayesteh
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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