Grundstück zum Kauf 549.900 € 3.510 m²<br/>Grundstück Petershagen Petershagen/Eggersdorf 15370

Grundstück zum Kauf
549900 €157 €/m²
3.510 m²Grundstück
Petershagen, Petershagen/Eggersdorf (15370)

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Herr Eckehardt Rudlof

Rudlof Grundstückshandel & Immobilien

Preise

Kaufpreis

549900 €

156,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom Käufer!

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Baugrundstück sucht Investor - TOP Preis!

Das Grundstück liegt innerorts im Bereich des Bebauungsplanes "Petershagener Dorfkern". Konkrete Bauvorhaben sind in jedem Fall vorab mit dem zuständigen Bauamt in Eggersdorf abzustimmen. Die Bebauung ist straßenbegleitend mit einem Wohn-und/oder Geschäftsgebäude 1 1/2 geschossig, ca. 160 m² Brutto - Grundfläche, nach Vorgaben des Bebauungsplanes vom August 1999 möglich. Im hinteren Bereich kann weiter hin ein Winkelgebäude mit einer Brutto - Grundfläche von ca. 440 m², 1 /2 - geschossig für Wohn - Nutzfläche errichtet werden. Auf dem Grundstück stehen mehrere alte, abrissreife Gebäude. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 28 - 32 m (im hinteren Teil ist es etwas breiter) und kann bis zu einer Tiefe von ca. 45 m baulich genutzt werden. Der hintere Bereich kann Gärtnerisch/Freizeit genutzt werden.

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Lage

Das Baugrundstück liegt im Zentrum von Petershagen, in zentraler Lage, im alten Dorfkern. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S - Bahn)sind es 200 - 800m. Die Umgebung zeichnet sich vorwiegend durch ältere, sanierte Wohnhäuser, wie auch neue Einfamilienhäuser aus. Petershagen/Eggersdorf liegt östlich von Berlin und hat ca. 16.000 Einwohner. Im Ortsteil Petershagen finden sie Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die nächste Autobahn ist in 9 km und Berlin-Zentrum in ca. 30 Minuten mit dem PKW oder der S-Bahn (Haltestelle Fredersdorf) zu erreichen. Der nahe gelegene Stienitzsee oder Bötzsee laden im Sommer Gäste aus Nah und Fern zum Baden oder Wassersport ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung ab 06.06.2023! Sonstiges: Das Grundstück liegt im Bereich Petershagen-Dorfkern im Bebauungsplangebiet!
Es ist das letzte freie Grundstück in dieser Lage!!!

Eine Nutzung für Wohnen und Gewerbe, als Mischnutzung ist zulässig.

Konkrete Anforderungen sind mit dem Bauamt abzustimmen.
Wir nehmen gerne Ihr Angebot entgegen!