Wohnung zum Kauf 480.000 € 3 Zimmer 77,5 m²<br/>Wohnfläche Südbahnweg 99 Krumpendorf am Wörthersee 9201

Wohnung zum Kauf
480000 €6.193,55 €/m²
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
Südbahnweg 99, Krumpendorf am Wörthersee (9201)

Frau Iris Mann

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Preise

Kaufpreis

480000 €

6.193,55 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Krumpendorf am Wörthersee - nur 3 Gehminuten zum See: elegante 3-ZI-Wohnung mit tlw. Seeblick

Diese elegante und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Wörthersee.
Von der Terrasse hat man einen schönen Blick zum See und die Berge.
Größe:
• rd. 77,5 m² Wohnnutzfläche
• zzgl. rd. 10 m² Loggia
Lage:
• Süd-Ausrichtung im 2.OG
Raumangebot:
• großzügiger Vorraum
• Wohnen-Essen mit Einbauküche und Ausgang auf die Seeblick-Terrasse
• 2 Schlafräume
• Bad
• WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Böden:
• Parkett
• Fliesen
Ausstattung:
• Isolierglasfenster
• Küche
• kein Lift
Sonstiges:
• rd. 18 m² Kellerabteil
Baujahr:
• rd. 2000
Kfz:
• 1 Carport im Kaufpreis inkludiert
Heizung:
• Fernwärme
Energiewerte:
• HWB: 54 kWh/m²a
• fGEE: 0,91
Betriebskosten:
- € 326,78 p.M., im Detail:
• € 166,83 Betriebskosten (inkl. 10% USt.)
• € _79,28 Heizkosten (inkl. 20% USt.)
• € _80,67 Reparaturfond
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 480.000,-

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Südbahnweg 99
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Infrastruktur:
• 3-4 Gehminuten zum Wörthersee / Bad Stich
• 5 Gehminuten zu Billa & Spar
• 5 km zum Minimundus & Europapark
• nur 9 km in das Zentrum von Klagenfurt