Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €1.776,32 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Uttel, Wittmund (26409)

Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Wittmund. Die derzeitige Mieterin bewohnt die Wohnung seit 7,5 Jahren.
Alle Böden sind mit wischbaren Materialien versehen. Somit ist die Wohnung auch für einen Großteil von Allergikern geeignet.
Eines der High-Lights sind der Garten und die 20m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
In dem massiven Aussen-Abstellraum ist Platz für Gartengeräte, Terrassenmöbel, etc.
Die Heizungstherme wurde 2022 erneuert.

In herrlich ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr befindet sich diese Erdgeschosswohnung. Zu den Einkaufszentren sind es nur 600m, zu den Schulen nur 1.200m.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 129.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
ANBIETER OBJEKT ID: EF- 3727
Unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisse und Lagepläne senden wir Ihnen gerne per eMail zu.
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immoteam.de
Ihr Ansprechpartner:
Erich Fecht
selbständiger Immobilienmakler
RE/MAX Lizenznehmer
04462-923 28- 28
0172-42 70 235
Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEV 2014.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 1999
Baujahr des Energieträgers: 2022
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs / Endenergieverbrauchs: 129,9 kWh/(m² a)
Ausweis ausgestellt am: 27-05-2015
Ausweis gültig bis: 26-05-2025
Warmwasser enthalten: Ja
Kaufpreis: 135.000,-€ zuzüglich 3,57% Käuferprovision
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Geschäftsführer: Erich Fecht Registergericht: Amtsgericht Wittmund, Schloßstr. 11, 26409 Wittmund
Steuernummer: 71/112/00927, Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg (IHK), Ringstraße 4, 26721 Emden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen